戸建て賃貸– category –
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アパート・マンション経営の始め方:仕組み・必要スキル・流れなどを解説
アパート・マンション経営を検討されている方の中に、「何から手を付ければ良いのか?」「何を勉強すれば良いのか?」「本当に儲かるのか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、アパート・マンション経営で一番大切なことは、物件探しです。 この記事で... -
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◆空き家・古家:問題・対策◆(7記事)
空き家・古家:問題・対策に関する記事を掲載しました。 【】 <空き家問題> https://exceate.site/archives/9212 <空き家対策> https://exceate.site/archives/9418 https://exceate.site/archives/9740 https://exceate.site/archives/10392 <空き家... -
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ガレージハウス(注文住宅)のメリット・デメリット・デザインを解説
車やバイクが好きな人にとって、ガレージハウスは、 ・カーライフ ・バイクライフを充実させる住まいとなり、憧れの存在となります。 しかし、実際にガレージハウスを建てる検討をする場合、「メリット・デメリットは何なのか?」「どの様なデザインがあ... -
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アパート・マンション経営における税金対策:法人化による所得額の節税分岐点は?
個人にかかる所得税は、所得が増えるほど税率が高くなる累進課税方式です。一方、法人にかかる法人税は、比例課税方式です。法人税率は、現時点(令和4年)で23.2%と一律です。つまり、アパート経営を法人化することにより、節税できます。 アパート・マ... -
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アパート経営の現状(リスク)はバランスシートで見える化できる!
アパート・マンション経営を検討する場合、「経営の現状(リスク)を客観的に把握できないだろうか?」「経営の現状(リスク)を見える化できないだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、バランスシートを活用することにより、アパート・マンショ... -
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アパート・マンション経営に修繕費の積立は重要、パフォーマンス維持のカンフル剤
アパート・マンションの修繕費は、 ・新築物件:ごくまれに発生 ・中古物件:度々発生します。 修繕工事に対応するために、日頃からの修繕費の積立が重要になってきます。 「毎月の修繕積立金の目安はいくらなのだろうか?」「入居者の退去時に、原状回... -
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アパート・マンション経営は公務員でも兼業規定をクリアすれば可能!
財政赤字が続く中、 ・国家予算 ・地方自治体予算は国債・地方債に依存しています。自治体の赤字経営が続く中、公務員の給与も上がりにくくなっています。 その様な状況下、「アパート経営を副業で検討しているが、問題になるだろうか?」「兼業規定に抵... -
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アパート・マンション経営に資格は不要、ただし資格は不動産経営に有効
アパート・マンション経営を検討されている方の中に、「資格を所有していないとアパート・マンション経営できないのでは?」と、考えている人はいませんか? 実は、アパート・マンション経営に資格は不要です。 ただし、アパート経営には、 ・法律 ・税...