所得税– tag –
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税金対策
アパート・マンション経営3大税金対策:相続税・固定資産税・所得税
アパート経営による税金対策には、 ・相続税対策 ・固定資産税・都市計画税対策 ・所得税・住民税対策があります。 筆者は、「節税対策御三家」と命名しています。 これらを上手に活用することにより、資産構築・資産防衛を図ることができます。 しかし... -
税金対策
アパート・マンション経営における税金対策:法人化による所得額の節税分岐点は?
個人にかかる所得税は、所得が増えるほど税率が高くなる累進課税方式です。一方、法人にかかる法人税は、比例課税方式です。法人税率は、現時点(令和4年)で23.2%と一律です。つまり、アパート経営を法人化することにより、節税できます。 アパート・マ... -
アパート経営
アパート・マンション経営による所得税・住民税対策:損益通算・デッドクロスを解説
アパート経営において、「収益が黒字でも、税務上の不動産所得を赤字にできるだろうか?」「給与所得から不動産所得の赤字分を差し引き、所得税を減税できるだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、できます。 この記事では、 アパート経営による...
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