平野 直樹– Author –
平野 直樹
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アパート経営
おすすめ外壁塗装業者紹介サイト4選:業者の選択方法、注意点を解説
公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターによりますと、外壁塗装業者による相談件数は、年々増加傾向にあります。相談内容は、高額な見積もりを提示され契約に至り、悩んでいる方が多く見られます。 「どこの業者に依頼すればよいのだろうか?」... -
1級土木施工管理技士
施工管理技士は7種類:仕事内容や各資格の概要、勉強方法を解説
建設現場において、主任技術者や監理技術者になるために、施工管理技士の資格取得は必須となります。ただし、施工管理の対象物により、施工管理技士の資格は、7種類に分類されます。 この記事では、 施工管理の概要 施工管理技士の資格 施工管理技士取得の... -
建設業
建設業の営業許可:許可の区分や5つの要件、メリットについて解説
建設業を営業する場合、軽微な建設工事を除いて、建設業の許可を取得する必要があります。建設業は、29業種の工事に分類され、その業種の工事を行う場合、業種ごとに許可を取得する必要があります。 建設業の許可を取得するためには、 ・許可の区分を把握... -
施行管理
◆住宅施工管理・リフォーム工事・解体工事◆(14記事)
住宅新築工事、リフォーム工事、解体工事に関する記事を掲載します。 【】 https://exceate.site/archives/17970 https://exceate.site/archives/18025 https://exceate.site/archives/22636 https://exceate.site/archives/18165 https://exceate.site/ar... -
建築
建設業界におけるプロポーザル方式:特徴や入札・コンペとの違いを解説
プロポーザル方式は、事業などを委託する場合に、最も適した提案書(プロポーザル)を提示した提案者を選定する方式です。 この記事では、 プロポーザル方式の概要 プロポーザル方式の特徴やメリット、注意点 プロポーザル方式の種類 コンペとの違い 入札... -
東京の水辺
ギャラリー猪狩達夫「神田川の風景」
建築家・画家である猪狩達夫が神田川を散策した際、ふと目に留まった風景をスケッチにしてきました。温かみのある色使いで、特徴をとらえた水景の数々です。描き溜めてきた神田川のスケッチの一部を紹介します。 【】 Δ柳橋の舟溜り 【】 Δ神田川の舟宿:... -
東京の水辺
ギャラリー猪狩達夫「隅田川の風景」
建築家・画家である猪狩達夫が隅田川を散策した際、ふと目に留まった風景をスケッチにしてきました。温かみのある色使いで、特徴をとらえた水景の数々です。描き溜めてきた隅田川のスケッチの一部を紹介します。 【】 Δレインボーブリッジとお台場 【】 Δ... -
下水道工事
戸建て・アパートにおける下水道工事:工事の種類や流れ、相場を解説
下水道工事は、日常生活に無くてはならない重要なインフラ設備を構築する工事です。下水道工事のおかげで、汚れた水を浄化し、川や海へ綺麗な水を放流することができ、自然環境を保つことができます。 最近、不動産投資物件として、地方の空き家や築古戸建... -
東京の水辺
かつて霊岸島は、江戸湊・舟運・日本酒のまちであった
霊岸島は、住居表示では東京都中央区新川1~2丁目となります。 霊岸島の特徴は、名前の通り、川に囲まれた島になっている点です。 ・南東:隅田川 ・北東:日本橋川 ・北西:亀島川 ・南西:亀島川によって囲まれています。 Δ図1.霊岸島の位置 ま... -
入居者問題
アパート経営における入居者問題:家賃滞納、騒音勃発 → 警察同伴で退去
長年賃貸経営をしていますと、色々な入居者との出会いがあります。善良な入居者もいれば、悪質な入居者もいます。 「家賃滞納者が出た場合、どうしたらよいのだろうか?」「トラブルを起こす入居者が出た場合、どう対処すればよいのか?」と、悩んでおられ...