平野 直樹– Author –
平野 直樹
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アパート経営
公認不動産コンサルティングマスター:試験概要や、勉強法、業務内容を解説
公認不動産コンサルティングマスターの受験を検討されている方の中に、「どのように勉強をすれば良いのだろうか?」と悩んでいる方はいませんか? 実は、公益財団法人不動産流通推進センターが提供する情報を活用すれば、 ・勉強がスムースに捗る ・試験... -
アパート経営
アパート・マンション経営:役立つ資格7選・必要知識・リスク回避のポイントを解説
アパート・マンション経営を始めるにあたり、「何を勉強すればいいのだろうか?」「何の資格を取ればいいのだろうか?」と悩んでおられる方はいませんか? 実は、アパート・マンション経営初心者の方は、難易度の低い資格の順に勉強を進めていきますと、無... -
アパート経営
不動産担保ローンのメリット・デメリット、選び方、7行の金融機関を解説
まとまった資金 ・家族の治療費 ・介護費用 ・結婚資金 ・教育費 ・相続税などの納税費用 ・事業資金 ・不動産購入が必要になった場合、不動産担保ローン融資は、一つの選択肢になります。 その際、「不動産担保ローンのメリット・デメリットは、何... -
住宅ローン
住宅ローン:本審査で落ちる理由、落ちないための対策を解説
住宅ローン審査は、仮審査(事前審査)、本審査と2回行われます。 「仮審査・事前審査と本審査の違いは何だろうか?」「仮審査・事前審査を通過後に、本審査で落ちることがあるのだろうか?」 と、疑問の方はいませんか? 実は、仮審査・事前審査を通過し... -
住宅ローン
住宅ローン:仮審査・事前審査のチェック項目、流れ、対処法を解説
住宅ローンを申込む場合、「どの様な審査が行われているのか?」「どの項目を重視して審査しているのか?」と、疑問の方はいませんか? 実は、審査項目を把握していれば、事前に対処できます。 この記事は、 住宅ローン:仮審査・事前審査って何? 住宅ロ... -
建売住宅
「長期優良住宅」:メリット・デメリット、補助金、申請手続きを解説
これまでの住宅は、「造っては壊す」(スクラップ&ビルド)というフロー型住宅でした。住宅(設備)寿命は、30年~40年程度です。 一方、「手入れをして長く使う」というストック型住宅が、増えています。その様な背景もあり、100年に亘り数世代が暮らし... -
住宅ローン
「すまい給付金」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
新築住宅や中古住宅の取得を検討されている方の中には、「すまい給付金」の受領を合わせて考慮される方が多いです。 しかし、改正されることも多く「具体的にどの様に変更になったのか?」「いくら給付金が出るのか?」と、悩んでおられる方はいませんか?... -
建築
◆建築費相場◆(4記事)
様々な建築物の見地菱相場に関する記事を掲載しました。記事の内容につきましては、下記の記事テーマをクリックしてご覧ください。 【】 https://exceate.site/archives/794 https://exceate.site/archives/9027 https://exceate.site/archives/9073 https... -
住宅ローン
「住宅ローン控除」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
2019年10月1日から消費税率が10%に増加したことに伴い、政府は経済対策として、住宅ローン控除の控除期間を10年から13年へと延長しました。 その控除期間延長の期限は、2020年12月入居まででしたが、 2020年:コロナ特例により2021年12月入居まで2021年... -
アパート経営
不動産投資ローン:オリックス銀行:耐用年数切れ中古物件にも融資可能
アパート・マンション経営を拡大したい方にとって、資金繰りは最大の課題です。 「フルローンで融資してくれる金融機関はないだろうか?」「レバレッジを最大限発揮できないだろうか?」と、悩んでおられる方はいませんか? 実は、オリックス銀行は、一定...