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マンション売却をする際、「売却するタイミングはいつ頃が良いのか？」「売却するなら、損をしない売り方はないだろうか？」と、悩んでおられる方はいませんか？ 実は、マンション売却の一つの目安は、築10年となります。 ただし、築年数が15年～30年以上...

区分マンションを売却するにあたり、「売却前に修繕をしておいた方が良いのだろうか？」「売却後、瑕疵が見つかった場合、修繕する必要があるのだろうか？」「売却のタイミングはいつ頃が良いのだろうか？」と、悩んでおられる方はいませんか？ 実は、マン...

区分マンションを売却する際、居住する住戸もさることながら、共用部分に損傷・劣化が無く、綺麗・清潔に保たれていることは大切です。将来、売却する上で重要なポイントとなるからです。 ここで気になるのが、管理費・修繕積立金です。「管理費は、有効に...

今まで住んできたマンションを、家族の増加や転勤などの理由で売却することもあります。 売却を検討されている方の中に、「マンション売却に一番良いタイミングは？」「何を考慮すればよいのだろうか？」と、お悩みの方はいませんか？ 実は、考慮すべき３...

2020年4月1日より、改正された民法が施行されました。民法全体の大改正ではなく、売買契約・不法行為に関する規定が、大幅に見直しされました。 マンションを売却した後、「クレームを言われることが、今までよりも多くなるのでは？」と心配されておられる...

マンションを売却したい場合、「修繕して売却した方が、良いのだろうか？」「修繕せずに売却した方が、良いのだろうか？」と、悩んでおられるはいませんか？ 実は、修繕は最低限度にして、ハウスクリーニングに重点的を置いた方がいいですよ！ この記事で...

区分マンション売却を検討する場合、入居者の有無により売却方法は違ってきます。また、投資用マンションとして売却する場合と居住用マンションとして売却する場合とでは、価格も違ってきます。 賃貸に出して入居者がいる場合、「どの様な方法で売却すれば...