当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、近隣商業地域にある南側道路の狭小地(敷地幅:3.64m)に計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/63c2c09f39f743bcc63127eb4fd6f8fd-300x169.jpg)
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:近隣商業地域
- 敷地面積:66.24㎡(20.04坪)
- 建蔽率 : 80%
- 容積率 :200%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:38.32㎡(11.59坪)
(建蔽率:57.9%<80%) - 延床面積:95.64㎡(28.93坪)
(容積率:144.4%<200%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/05/27ee1cf2cb3043be6a25177379726176-300x169.jpg)
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1~3階間取図、は、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、南側道路に面する南北に細長い狭小地です。
・敷地の幅は、2間(3.64m)
・建物の幅は、1間半(2.73m)
しかありません。
![図1.平面配置図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/7bd8efcee062e3298b6254ca7f998732.png)
屋根形状は、陸屋根です。
なお、他の狭小地住宅については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/2b1431eb412eaddc3f59b619bd853396-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/d6b6a6cc43412d7109fa4cf62230f2a0-300x169.jpg)
また、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/d53cf8fd7b0bacff03959550dab7536a-300x169.jpg)
2-2.間取図
顧客の要望は、
・LDK
・寝室:1部屋、洋室:1部屋、客室:1部屋
・駐車台数:1台
です。
2-2-1.1階間取図
![図2.1階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/73151ba15f7a91d144252a3d1eb4233f-3.png)
2-2-2.1階パース
![図3.1階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/63b6edd59a0b6abb9a9c4a3971567b14-3.jpg)
2-2-3.2階間取図
![図4.2階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/8cf98d2708f32be383322e07c806c102-3.png)
2-2-4.2階パース
![図5.2階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/c1b698843ebf807f1e7a2f1574e2750c-3.jpg)
2-2-5.3階間取図
![図6.3階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/8b484eca47da302197b3835970d3c1f4.png)
2-2-6.3階パース
![図7.3階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/e74ee47950094868cf44c0d7408efbc3.jpg)
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.南立面図
![図8.南立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/483543ded9f84e9d90d591041674b14f.png)
3-2.東立面図
![図9.東立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/fdbec8b697f168745a939f949d428437-2-660x284.jpg)
3-3.北立面図
![図10.北立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/3ccd53f7834cbb2a8f341594d9ffb176-1.png)
3-4.西立面図
![図11.西立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/3a2c185bf2ad13df6430c0f66f8956f1-1-1-660x286.jpg)
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4.外観パース
南、南東、北東、北西、南西のパースを掲載します。
4-1.南パース
![図12.南パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/132e1d719bb600e589bfaed6f2171606-1-660x397.jpg)
4-2.南東パース
![図13.南東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/a89c39afb57423efc8521238a4c5b612-3-660x397.jpg)
4-3.北東パース
![図14.北東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/b25f444ed30404c23981561a162fc48a-3-660x397.jpg)
4-4.北西パース
![図15.北西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/72e56800ebdcb6234ace13ed086aa10e-3-660x397.jpg)
4-5.南西パース
![図16.南西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/c04f8127c8ef5e854229cb84b5ad36db-3-660x397.jpg)
4-6.玄関・駐車場
![図17.玄関・駐車場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/5d10f65f241016981843cb1341e98d10-660x397.jpg)
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5.内観パース
LD、K、寝室、客室、洋室、玄関ホールなどのパースを掲載します。
5-1.LD(リビング・ダイニング)
![図18.LD](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/c0d7d811e7867e040ed6b52eac6e3aff-660x397.jpg)
![図19.LD](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/53ab7f51eb4ab31bce18fdb166bdee8a-660x397.jpg)
5-2.K(キッチン)
![図20.キッチン](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/6eb78362a6decdd9b411c2b045544e88-660x397.jpg)
![図21.キッチン](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/102c6c8d7a331e1dd62fe7836d6bde84-660x397.jpg)
5-3.寝室
![図22.寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/b10e8a5d9d9009ffee8113c16312ed70-660x397.jpg)
5-4.客室
![図23.客室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/a24cd61013d4e39871acfe924548183f-660x397.jpg)
5-5.洋室
![図24.洋室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/a61ae79a4bfcab7887ffdfb620883701-1-660x397.jpg)
5-6.玄関ホール
![図25.玄関ホール](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/cf33e5316c12adb90dc8f53d9f287d76-660x397.jpg)
5-7.南面内観パース
![図26.南面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/950f3eee5b281b1c6919949eed72e210-3-660x397.jpg)
5-8.東面内観パース
![図27.東面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/954bbb3b2b4d012fd12f20b5076808b8-3-660x397.jpg)
5-9.北面内観パース
![図28.北面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/86f70928f2ef64461887d3d5848f60cf-3-660x397.jpg)
5-10.西面内観パース
![図29.西面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/03/114a21ddaadfa60b910ff836068e96ce-3-660x397.jpg)
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
8.お役立ち情報案内
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
8-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
- 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスです。 - ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
- 複数社のプランを比較・検討できる!
- 利用は全て無料!
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/8e239096c399d8ffb1e2a10a1fbb029d-300x236.jpg)
8-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
・ハウスメーカー
・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
◆メリット◆
無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/03/b0fea64fb33db9e5e5f0e70c92629036-300x160.jpg)
8-3.リフォーム比較プロ
「リフォーム比較プロ」は、全国500社以上のリフォーム会社の登録がある無料比較サイトです。
クロス張替えなどの小さなリフォームから全面改修まで 、全てのリフォームに対応します。
サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
◆サービスの特徴◆
- 当サイトは厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。
- スタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっています。安心してご利用いただけます。
- 具体的なリフォーム工事のノウハウなどの情報提供を行います。
なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/6e02618fcb5cb003c7ad65d525229110-300x215.jpg)
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![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/08/DSC_3175-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1733-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1781-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2020/12/DSC_1577-300x169.jpg)
10.業務案内
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/07/bc4ebbf98eb5fb81070a75107dbe5301-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6642cc7ea99a74fec6235cdf50890c69-1-300x169.jpg)
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