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注文住宅の設計事例027:ガレージハウス、ワークスペース、南・西側道路、2階建

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当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある南・西側道路の敷地にガレージハウスを計画しました。

※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用

なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。

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目次

1.敷地条件・計画建物面積

図1.南西面外観パース:夜景
Δ図1.南西面外観パース:夜景

注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。

1-1.敷地条件

敷地条件は、下記の通りです。

  • 用途地域:第1種住居地域
  • 敷地面積:239.32㎡(72.39坪)
  • 建蔽率 :60%
  • 容積率 :200%

1-2.計画建物の建築・延床面積

計画した建物は、下記の通りです。

  • 建築面積:134.38㎡(40.65坪)
     (建蔽率:56.15%<60%)
  • 延床面積:210.53㎡(63.69坪)
     (容積率:87.97%<200%)
      緩和措置後
  • 建築構造:鉄骨造

なお、
 ・用途地域
 ・建築面積
 ・延床面積
 ・建蔽率
 ・容積率
については、下記の記事をご覧ください。

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2.平面配置図・間取図

図2.南東面外観パース:夜景
Δ図2.南東面外観パース:夜景

計画された平面配置図、1・2階間取図、1・2階パースは、下図の通りです。

2-1.平面配置図

計画地は、南・西側道路に面する土地です。

図3.平面配置図
Δ図3.平面配置図

屋根形状は、陸屋根です。

なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。

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2-2.間取図・平面パース

顧客の要望は、ガレージハウスです。
家族は、建築主夫婦、子供3人の計5人です。
 ・LDK:カウンターキッチン
 ・玄関:シューズケロゼット併設
     インナーガレージへの出入可能
 ・ワークスペース:1部屋
 ・寝室:1部屋
 ・洋室:3部屋
 ・応接間:1部屋
 ・駐車台数:1台(インナーガレージ)
 ・浴室・洗面・トイレ:各階に設置
です。

なお、ガレージハウスについては、下記の記事をご覧ください。

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2-2-1.1階間取図

図4.1階間取図
Δ図4.1階間取図

2-2-2.1階パース

図5.1階パース
Δ図5.1階パース

2-2-3.2階間取図

図6.2階間取図
Δ図6.2階間取図

2-2-4.2階パース

図7.2階パース
Δ図7.2階パース

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3.立面図・断面図

図8.北東面外観パース:夜景
Δ図8.北東面外観パース:夜景

東西南北の立面図・断面図を掲載します。

3-1.南立面図・断面図

図9.南立面図
Δ図9.南立面図
図10.南断面図
Δ図10.南断面図

3-2.東立面図・断面図

図11.東立面図
Δ図11.東立面図
図12.東断面図
Δ図12.東断面図

3-3.北立面図・断面図

図13.北立面図
Δ図13.北立面図
図14.北断面図
Δ図14.北断面図

3-4.西立面図・断面図

図15.西立面図
Δ図15.西立面図
図16.西断面図
Δ図16.西断面図

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4.外観パース

図17.北西面外観パース:夜景
Δ図17.北西面外観パース:夜景

南、南東、北東、北西、南西の外観パースを掲載します。

4-1.南面外観パース

図18.南面外観パース
Δ図18.南面外観パース

4-2.南東面外観パース

図19.南東面外観パース
Δ図19.南東面外観パース

4-3.北東面外観パース

図20.北東面外観パース
Δ図20.北東面外観パース

4-4.北西面外観パース

図21.北西面外観パース
Δ図21.北西面外観パース

4-5.南西面外観パース

図22.南西面外観パース
Δ図22.南西面外観パース

4-6.門扉・インナーガレージ

図23.門扉・インナーガレージ
Δ図23.門扉・インナーガレージ

4-7.庭・ウッドデッキ

図24.庭・ウッドデッキ
Δ図24.庭・ウッドデッキ

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5.内観パース

図25.南面外観パース
Δ図25.南面外観パース

東西南北面の内観パース
LDK、インナーガレージ、ワークスペース、寝室、玄関ホールのパース
を掲載します。

5-1.南面内観パース

図26.南面内観パース
Δ図26.南面内観パース

5-2.東面内観パース

図27.東面内観パース
Δ図27.東面内観パース

5-3.北面内観パース

図28.北面内観パース
Δ図28.北面内観パース

5-4.西面内観パース

図29.西面内観パース
Δ図29.西面内観パース

5-5.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)

図30.LDK
Δ図30.LDK
図31.LDK(カウンターキッチン)
Δ図31.LDK(カウンターキッチン)

5-6.インナーガレージ

図32.インナーガレージ
Δ図32.インナーガレージ

5-7.ワークスペース

ワークスペースは、個室型です。

図33.ワークスペース
Δ図33.ワークスペース
図34.ワークスペース
Δ図34.ワークスペース

5-8.寝室

図35.寝室
Δ図35.寝室

5-9.階段周辺

図36.階段周辺
Δ図36.階段周辺

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6.まとめ

以上、

  1. 敷地条件・計画建物面積
  2. 平面配置図・間取図
  3. 立面図
  4. 外観パース
  5. 内観パース

について解説しました。

顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。

住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。

7.お問合せ

当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、

 「名前」
 「メール」
 「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。

有限会社エクセイト研究所

担当:平野

詳しい内容は、下記の記事をご覧ください

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8.お役立ち情報案内【広告】

注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。

8-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成

◆サービス概要◆

  • 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
     「間取りプラン」
     「資金計画」
    を無料でご提案するサービスです。
  • ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。

◆メリット◆

  • 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
  • 複数社のプランを比較・検討できる!
  • 利用は全て無料!

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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。

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8-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】

◆サービス概要◆

一度の入力で、複数の
 ・ハウスメーカー
 ・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。

注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。

◆メリット◆

無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。



なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
注文住宅資料一括請求サイト「持ち家計画」のメリット・デメリット 注文住宅を計画する場合、「何から手を付ければよいのか?わからない」「住宅会社のペースに乗せられてしまうのではないか?」と悩んでおられる方はいませんか? じっく...

8-3.住宅ローンを無料で一括比較「モゲチェック」(これから家を買う方向け:借り入れ)

◆サービス概要◆

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  • よりおトクに借りるためのアドバイスも提示
  • ご利用は無料で、住宅ローンのプロにも質問・相談ができる
  • 有名TV番組や新聞などでも掲載



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この記事を書いた人

◆有限会社エクセイト研究所◆

職務:代表取締役
業務:不動産コンサルタント
   不動産投資(大家業)
   不動産ライター・ブロガー
資格:一級建築士
   1級土木施工管理技士
   宅地建物取引士
   測量士
   定借アドバイザー
   マスタースキューバダイバー
認定:プロクラウドワーカー
   認定ランサーズ
趣味:カヤック一人旅
   水辺ウォーキング
   スキューバダイビング
   メタバース:まちづくり
   サックス:JPOP、JAZZ
   

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