当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある南・西側道路の敷地にガレージハウスを計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。

1.敷地条件・計画建物面積

注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第1種住居地域
- 敷地面積:239.32㎡(72.39坪)
- 建蔽率 :60%
- 容積率 :200%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:134.38㎡(40.65坪)
(建蔽率:56.15%<60%) - 延床面積:210.53㎡(63.69坪)
(容積率:87.97%<200%)
緩和措置後 - 建築構造:鉄骨造
なお、
・用途地域
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。

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2.平面配置図・間取図

計画された平面配置図、1・2階間取図、1・2階パースは、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、南・西側道路に面する土地です。

屋根形状は、陸屋根です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。

2-2.間取図・平面パース
顧客の要望は、ガレージハウスです。
家族は、建築主夫婦、子供3人の計5人です。
・LDK:カウンターキッチン
・玄関:シューズケロゼット併設
インナーガレージへの出入可能
・ワークスペース:1部屋
・寝室:1部屋
・洋室:3部屋
・応接間:1部屋
・駐車台数:1台(インナーガレージ)
・浴室・洗面・トイレ:各階に設置
です。
なお、ガレージハウスについては、下記の記事をご覧ください。


2-2-1.1階間取図

2-2-2.1階パース

2-2-3.2階間取図

2-2-4.2階パース

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3.立面図・断面図

東西南北の立面図・断面図を掲載します。
3-1.南立面図・断面図


3-2.東立面図・断面図


3-3.北立面図・断面図


3-4.西立面図・断面図


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4.外観パース

南、南東、北東、北西、南西の外観パースを掲載します。
4-1.南面外観パース

4-2.南東面外観パース

4-3.北東面外観パース

4-4.北西面外観パース

4-5.南西面外観パース

4-6.門扉・インナーガレージ

4-7.庭・ウッドデッキ

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5.内観パース

東西南北面の内観パース
LDK、インナーガレージ、ワークスペース、寝室、玄関ホールのパース
を掲載します。
5-1.南面内観パース

5-2.東面内観パース

5-3.北面内観パース

5-4.西面内観パース

5-5.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)


5-6.インナーガレージ

5-7.ワークスペース
ワークスペースは、個室型です。


5-8.寝室

5-9.階段周辺

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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
有限会社エクセイト研究所
担当:平野
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください

8.お役立ち情報案内【広告】
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
8-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。

8-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
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なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。

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