当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある川沿いの敷地に、地上２階・地下１階建の二世帯住宅・ガレージハウスを計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
また、アパート・マンションの設計事例については、下記の記事をご覧ください。
１．敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
１－１．敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域：第１種住居地域
- 敷地面積：306.39㎡（92.68坪）
- 建蔽率 ：60％
- 容積率 ：200％
１－２．計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積：135.80㎡（41.08坪）
（建蔽率：44.32％＜60％） - 延床面積：221.92㎡（67.13坪）
（容積率：72.43％＜200％） - 建築構造：
地階：鉄筋コンクリート造
１・２階：軽量鉄骨造
なお、
・用途地域
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
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２．平面配置図・間取図
計画された平面配置図、１～３階間取図、１～３階パースは、下図の通りです。
２－１．平面配置図
計画地は、東側道路、西側河川に面します。
屋根形状は、寄棟と切妻の融合型です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
２－２．間取図・平面パース
顧客の要望は、地上２階地下１階の二世帯住宅・ガレージハウスです。
家族は、建築主夫婦、建築主の両親、子供３人の計７人です。
・ＬＤＫ：２箇所
・玄関：１箇所
・寝室：２部屋
・洋室：３部屋
・パーティールーム：１部屋（地下１階）
・映写室：１部屋（地下１階）
・浴室：２箇所・洗面：３箇所
・トイレ：３箇所
・食品庫：１箇所（地下１階）
・駐車場：インナーガレージ：２台
・駐輪場：バイク・自転車置場：４台
です。
なお、二世帯住宅については、下記の記事をご覧ください。
また、ガレージハウスについては、下記の記事をご覧ください。
２－２－１．１階間取図
２－２－２．１階パース
２－２－３．２階間取図
２－２－４．２階パース
２－２－５．地階間取図
２－２－６．地階パース
２－２－７．屋根パース
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３．立面図・断面図
３－１．東立面図・断面図
３－１－１．東立面図
３－１－２．東断面図
３－２．北立面図・断面図
３－２－１．北立面図
３－２－２．北断面図
３－３．西立面図・断面図
３－３－１．西立面図
３－３－２．西断面図
３－４．南立面図・断面図
３－４－１．南立面図
３－４－２．南断面図
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４．外観パース
東、北東、北西、南西、南東の外観パースを掲載します。
４－１．東面外観パース
４－２．北東面外観パース
４－３．北西面外観パース
４－４．南西面外観パース
４－５．南東面外観パース
４－６．玄関・門扉
４－７．駐車・駐輪場
４－７－１．インナーガレージ
４－７－２．駐輪場
４－８．リバーサイド
４－９．バルコニー・ウッドデッキ
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５．内観パース
５－１．東面内観パース
５－２．北面内観パース
５－３．西面内観パース
５－４．南面内観パース
５－５．ＬＤＫ（リビング・ダイニング・キッチン）
５－５－１．１階ＬＤＫ
５－５－２．２階ＬＤＫ
５－６．インナーガレージ
５－７．玄関ホール
５－８．パーティールーム・シアタールーム（地階）
５－８－１．パーティールーム
５－８－２．シアタールーム
５－９．寝室・洋室
５－９－１．１階寝室
５－９－２．２階寝室
５－９－３．洋室
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６．まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
７．お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース（３DCG）を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
有限会社エクセイト研究所
担当：平野
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください。
８．お役立ち情報案内【広告】
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
８－１．【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
- 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスです。 - ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる！
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
８－２．注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
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・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
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無料資料請求だけでなく、全国（離島など一部除く）のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
８－３．住宅ローンを無料で一括比較「モゲチェック」（これから家を買う方向け：借り入れ）
◆サービス概要◆
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９．不動産関連記事
１０．業務案内
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