当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある北側道路の敷地に二世帯住宅(完全分離型)を計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/63c2c09f39f743bcc63127eb4fd6f8fd-300x169.jpg)
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第1種低層住居専用地域
- 敷地面積:436.71㎡(132.10坪)
- 建蔽率 :50%
- 容積率 :100%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:142.61㎡(43.14坪)
(建蔽率:32.66%<50%) - 延床面積:206.07㎡(62.34坪)
(容積率:47.19%<100%)
緩和措置後
なお、
・用途地域
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/05/27ee1cf2cb3043be6a25177379726176-300x169.jpg)
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1・2階間取図、1・2階パースは、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、北側道路に面する土地です。
![図1.平面配置図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/7bd8efcee062e3298b6254ca7f998732-2-1.jpg)
屋根形状は、切妻屋根です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/d53cf8fd7b0bacff03959550dab7536a-300x169.jpg)
2-2.間取図・平面パース
顧客の要望は、二世帯住宅(完全分離型)です。
家族は、建築主夫婦、建築主の両親、子供2人の計6人です。
・LDK:分離
・玄関:分離(玄関ホールで連結)
・寝室:2部屋、洋室:2部屋
・駐車台数:4台
・屋内駐車場:2台
・屋外駐車場:2台
・浴室・洗面・トイレ:分離
です。
建築主世帯は2階に住み、両親は1階に住みます。
なお、二世帯住宅については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/04/93a60420544af2b40026a24a491e20fa-300x169.jpg)
2-2-1.1階間取図
![図2.1階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/73151ba15f7a91d144252a3d1eb4233f-4.png)
2-2-2.1階パース
![図3.1階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/63b6edd59a0b6abb9a9c4a3971567b14-2-660x510.jpg)
2-2-3.2階間取図
![図4.2階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/8cf98d2708f32be383322e07c806c102-4.png)
2-2-4.2階パース
![図5.2階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/c1b698843ebf807f1e7a2f1574e2750c-2-660x518.jpg)
2-2-5.屋根パース
![図6.屋根パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/cceeb683cebcd04974bc760fb4feec98-660x674.jpg)
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3.立面図・断面図
東西南北の立面図・断面図を掲載します。
3-1.北立面図・断面図
![図7.北立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3ccd53f7834cbb2a8f341594d9ffb176-4.jpg)
![図8.北断面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/e7a9fbf896954cc83c9e693bc4ef33b9-3.jpg)
3-2.西立面図・断面図
![図9.西立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3a2c185bf2ad13df6430c0f66f8956f1-3-660x241.jpg)
![図10.西断面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/b1dda1c56e8aabde2aae7cd9c504514f-3-660x242.jpg)
3-3.南立面図・断面図
![図11.南立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/483543ded9f84e9d90d591041674b14f-4.jpg)
![図12.南断面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/8c3e36f123d7281c768090507952978b-4.jpg)
3-4.東立面図・断面図
![図13.東立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/fdbec8b697f168745a939f949d428437-1-2-660x241.jpg)
![図14.東断面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/83123cfd7889c59e880a526c30cb7ee7-3-660x241.jpg)
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4.外観パース
北、北西、南西、南東、北東の外観パースを掲載します。
4-1.北面外観パース
![図15.北面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/705004ea26f1c203b99dfafc89963f96-1-660x397.jpg)
4-2.北西面外観パース
![図16.北西面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6da891024b13c94bb12e381a5dfd14a9-3-660x397.jpg)
4-3.南西面外観パース
![図17.南西面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/0044de18ee7a7ca4cf1c15a25ccd300c-660x397.jpg)
4-4.南東面外観パース
![図18.南東面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/02580ea1cf4bac9e001d489d8b9c428c-3-660x397.jpg)
4-5.北東面外観パース
![図19.北東面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/e3d051e1f0df1bfc3c1a39ee2ff4bf3d-3-660x397.jpg)
4-6.玄関・駐車場・駐輪場
![図20.玄関・屋内駐車場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/09fd68fa2f99048be01181991c55e6a4-660x397.jpg)
![図21.玄関・屋外駐車場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/ca5fccbfe578da93c0854a0560456120-660x397.jpg)
![図22.玄関・駐輪場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/f5f8b749173ac50390bd4925cf001fc3-660x397.jpg)
4-7.庭・ウッドデッキ
![図23.庭・ウッドデッキ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6f1821d6fa508ccc7b2e602d8d98b1db-1-660x397.jpg)
![図24.庭・ウッドデッキ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3c04182ea66ddb8c3e236cb94ce499bd-1-660x397.jpg)
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5.内観パース
東西南北面の内観パース
LDK、寝室、玄関ホールのパース
を掲載します。
5-1.北面内観パース
![図25.北面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/86f70928f2ef64461887d3d5848f60cf-3-660x397.jpg)
5-2.西面内観パース
![図26.西面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/114a21ddaadfa60b910ff836068e96ce-3-660x397.jpg)
5-3.南面内観パース
![図27.南面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/950f3eee5b281b1c6919949eed72e210-3-660x397.jpg)
5-4.東面内観パース
![図28.東面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/954bbb3b2b4d012fd12f20b5076808b8-3-660x397.jpg)
5-5.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
5-5-1.1階LDK
1階LDKは、両親が利用します。
![図29.1階LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/aaba6adb8ca8160b8c5e4c5623d094e3-660x397.jpg)
5-5-2.2階LDK
![図30.2階LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/c5daa7bd41d0afd390d4efa765d85c0f-660x397.jpg)
![図31.2階LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/372b1c0a22d1d38cbc3c01d975cc0638-660x397.jpg)
5-6.寝室
5-6-1.1階寝室:建築主の両親
![図32.1階寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/44966a8f671ea45f1fb3d23830486ca4-660x397.jpg)
5-6-2.2階寝室:建築主夫婦
![図33.2階寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/70675c6946c7f173b3c8cb1f2bc75a71-660x397.jpg)
5-7.玄関ホール
5-7-1.玄関ホール:建築主の両親
![図34.玄関ホール:両親用](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6a3db66d8f711e28a511535c3a81b771-660x397.jpg)
両親2人とも車を所有し、大の車好きです。
玄関ホールから、いつでも愛車を眺められるように大きなFIX窓(固定窓)を設置しました。
玄関ホールから直接、屋内車庫への出入りも可能です。
![図35.玄関ホール:両親用](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/8cffc7237740fd969aaa6c2502432a20-660x397.jpg)
5-7-2.玄関ホール:建築主
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/9a9071b859c271921fa6b88eaadb582e-660x397.jpg)
5-8.インナーガレージ(屋内車庫)
![Δ図37.インナーガレージ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/de0f0b822f0e83db6d3a044eb2fa76f0-660x397.jpg)
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
有限会社エクセイト研究所
担当:平野
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6642cc7ea99a74fec6235cdf50890c69-1-300x169.jpg)
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![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1889-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/04/65569e8d4bd2bb9e91070749da773f1b-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1736-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2022/11/DSC_2303-1-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/08/DSC_3175-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1733-300x169.jpg)
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10.業務案内
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/07/bc4ebbf98eb5fb81070a75107dbe5301-300x169.jpg)
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![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/1962be966e851a7fffbd3c5f3298ff31-300x169.jpg)
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