注文住宅を依頼する建築主の要望は、多種多様です。
・外観、内観などの見栄え
・耐震性、耐火性、耐水性、気密性などの住宅性能
・生活動線などの居住性
・価格などの経済性
など、こだわる点は様々です。
最近は、窓からの風景を事前に確認したいという建築主も現れるようになりました。
そこで、360度カメラで撮影した静止画を背景にして窓からの風景を事前に確認できるか否かを検証することとなりました。
「RICOH THETA」
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
１．建築主の依頼内容
建築主は、二世帯住宅を希望しています。
ちなみに建築主は、「注文住宅設計事例031」にて紹介した注文住宅を依頼された方です。
なお、「注文住宅設計事例031」の記事は、下記をご覧ください。
１－１．一部共有型二世帯住宅
建築主が希望する二世帯住宅は、玄関だけを共有し、ＬＤＫや寝室、水回りなどは別々に設ける「一部共有型二世帯住宅」というタイプです。
なお、二世帯住宅については下記の記事をご覧ください。
１－２．建築主の具体的な要望
家族は、建築主夫婦、建築主の両親、子供２人の計６人です。
家族間の希望を調整した結果、まとまった要望は下記のとおりです。
・ＬＤＫ：２箇所
・玄関：１箇所：共同利用
・寝室：２部屋
・洋室：２部屋
・応接間：１部屋：来客多数
・浴室：２箇所
・洗面：２か所
・トイレ：２箇所
・駐車場：車２台
・駐輪場：バイク・自転車３台
１階は両親夫婦の居住スペース、２階は建築主夫婦と子供の居住スペースとしました。
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２．現地調査
建築主から依頼のあった注文住宅の計画地は、南側道路に面した長方形の敷地です。
計画地中央に約1.2ｍの段差があります。
２－１．計画地周辺状況
計画地周辺には住宅が建ち並びます。
（出所：Google Earth）
写真２に建物が写っていますが、現在は解体され更地です。
２－２．360度カメラのよる計画地撮影
60度カメラを低部と高部に設置して、現況計画地を撮影しました。
なお、360度カメラによる撮影写真は、後ほどWHERENESSというアプリでまとめます。
２－２－１．計画地低部
計画地南側の低部の現況は、写真２の通りです。
２－２－２．計画地南部
計画地北側の後部の状況は、写真３の通りです。
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３．３DCG作成
計画地の現況を表現した３DCGを作成します。
その後、建築主と打合せにより調整した注文住宅の３DCGを作成します。
※３DCG作成ソフトとして、「3D ARCHI DESIGNER」（メガソフト製）を使用します。
３－１．計画地現況３DCG
計画地現況を３DCGで表現しますと、下図のとおりです。
３－２．注文住宅3DCG
建築主の要望を満たした注文住宅3DCGは、下図のとおりです。
なお、注文住宅の詳しい内容については、下記の記事をご覧ください。
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４．窓からの風景を表現
建築主からは、
「両親が１階ＬＤＫや１階の寝室の窓から見える風景を気にしている」
と、いわれました。
そこで、窓から見える風景をシミュレーションしました。
WHERENESSというアプリにより、
・360度カメラによる計画地での現況写真
・「3D ARCHI DESIGNER」によるパノラマ写真
をまとめました。
360度カメラによる静止画の閲覧は、下図（図７）をクリックしてください。
４－１．１階ＬＤＫの窓からの風景
１階ＬＤＫは建築主両親が利用する空間です。
窓から隣家の玄関ドアや窓と、どの程度鉢合わせになるのかを知りたいとのことでした。
１階ＬＤＫの出窓からの風景は下図の通りです。
４－１－１．掃出し窓からの風景
１階ＬＤＫ掃出し窓からの風景は下図の通りです。
４－１－２．出窓からの風景
１階ＬＤＫ出窓からの風景は下図の通りです。
建築主にこの図を見せたところ、全然問題ないとのことで安心をしていただきました。
４－２．１階寝室の窓からの風景
１階寝室は建築主両親が利用する空間です。
ＬＤＫ同様に窓から隣家の玄関ドアや窓と、どの程度鉢合わせになるのかを知りたいとのことでした。
建築主にこの図を見せたところ、全然問題ないとのことで安心をしていただきました。
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５．問題点
今回、360度カメラや「3D ARCHI DESIGNER」を利用して、問題点が発覚しました。
５－１．天空が直方体になる
建築3DCG作成ソフト「3D ARCHI DESIGNER」にて作成するパノラマは、室内での作成を想定しています。
野外でのパノラマを作成しますと、部屋の中のように空が直方体になってしまいます。
この現象の改善要望を「3D ARCHI DESIGER」制作会社であるメガソフトに申し入れを行います。
５－２．室内パノラマと360度カメラ写真との比率が合わない
室内パノラマ図を基にして窓からの風景をシミュレーションする際、窓に360度カメラ撮影写真を貼ります。
その際、正確に比率を合わせる設定はありません。
そこで、隣家の玄関や窓の位置を測定し、どのように見えるかを想定しながら、背景写真（360度カメラ撮影写真）の位置を決める必要があります。
誤差は約20cmほど見込まれます。
５－３．２階以上の窓からの風景
２階以上の窓からの風景をシミュレーションする際、360度カメラでの計画地現況写真撮影は、階数に応じた高さに設定する必要があります。
建物の階高にもよりますが、一般的な戸建住宅であれば、
・１階窓：現地で約２ｍの高さに360度カメラを設置・撮影
・２階窓：現地で約５ｍの高さに360度カメラを設置・撮影
・３階建：現地で約８ｍの高さに360度カメラを設置・撮影
する必要があります。
現実的には、２階窓からの風景のシミュレーションが、限界であるように感じます。
８ｍの高さ設定が可能な三脚があれば、３階窓からの風景のシミュレーションも可能になりますが。
また、窓の水平方向の位置も考慮して撮影する必要があります。
今回は、１階ＬＤＫ、寝室窓から見える風景のシミュレーションでしたので、現地で２ｍの高さに360度カメラを設置・撮影しました。
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６．まとめ
360度カメラで撮影した計画地現況写真を利用して、建築予定の注文住宅の窓から見える風景をシミュレーションしました。
建築3DCG作成ソフト「3D ARCHI DESIGNER」で作成するパノラマと360度カメラによる計画地現況写真とを完全に比率を合致させることができないことが判明しました。
しかし、隣家の目印となる玄関や窓、壁の位置などを測定することにより、窓からの風景を想定しながらのシミュレーションは可能です。
誤差は約20cm見込まれますが、窓から見える風景としては問題無いと思われます。
今後、窓からの風景をシミュレーションする依頼が入れば、応じていきたいと思います。
７．お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース（３DCG）を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
有限会社エクセイト研究所
担当：平野
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください
８．お役立ち情報案内【広告】
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
８－１．【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
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なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
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