当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある段差のある敷地内に２階建の二世帯住宅を計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
また、アパート・マンションの設計事例については、下記の記事をご覧ください。
１．敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
１－１．敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域：第２種低層住居専用地域
- 敷地面積：331.24㎡（100.20坪）
- 建蔽率 ：50％
- 容積率 ：100％
- 高低差 ：2.0ｍ
１－２．計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積：139.94㎡（42.33坪）
（建蔽率：42.25％＜50％） - 延床面積：210.11㎡（63.56坪）
（容積率：63.43％＜100％） - 建築構造：木造
なお、
・用途地域
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
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２．平面配置図・間取図
計画された平面配置図、１・２階間取図、１・２階パースは、下図の通りです。
２－１．平面配置図
計画地は、南側道路に面する土地です。
屋根形状は切妻です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
２－２．間取図・平面パース
顧客の要望は、２階建の二世帯住宅（完全分離型）です。
家族は、建築主夫婦、建築主の両親、子供２人の計６人です。
・ＬＤＫ：２箇所
・玄関：２箇所
・寝室：２部屋
・洋室：２部屋
・ワーキングスペース：１部屋
・浴室：２箇所・洗面：３か所
・トイレ：３箇所
・駐車場：車２台
・駐輪場：バイク・自転車３台
です。
なお、二世帯住宅については、下記の記事をご覧ください。
２－２－１．１階間取図
２－２－２．１階パース
２－２－３．２階間取図
２－２－４．２階パース
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３．立面図・断面図
３－１．南立面図・断面図
３－２．東立面図・断面図
３－３．北立面図・断面図
３－４．西立面図・断面図
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４．外観パース
南、南東、北東、北西、南西の外観パースを掲載します。
４－１．南面外観パース
４－２．南東面外観パース
４－３．北東面外観パース
４－４．北西面外観パース
４－５．南西面外観パース
４－６．玄関パース
４－７．駐車場パース
４－８．門扉・駐輪場パース
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５．内観パース
東西南北面の内観パース
ＬＤＫ、寝室、玄関ホール、洋室のパース
を掲載します。
５－１．南面内観パース
５－２．東面内観パース
５－３．北面内観パース
５－４．西面内観パース
５－５．ＬＤＫ（リビング・ダイニング・キッチン）
建築主や建築主両親が利用するＬＤＫは、共に１階にあります。
それぞれのＬＤＫパースを掲載します。
５－５－１．ＬＤＫ：建築主用
５－５－２．ＬＤＫ：両親用
５－６．寝室
５－６－１．１階寝室：両親用
５－６－２．２階寝室：建築主用
５－７．玄関ホール
向かって右側が建築主用の玄関ホール、左側が両親用の玄関ホールです。
玄関ホール内で、建築主世帯の住戸と両親世帯の住戸と繋がっています。
５－８．洋室
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６．まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
７．お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース（３DCG）を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
有限会社エクセイト研究所
担当：平野
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください
８．お役立ち情報案内【広告】
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
８－１．【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
- 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスです。 - ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる！
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
８－２．注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
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注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
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無料資料請求だけでなく、全国（離島など一部除く）のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
８－３．住宅ローンを無料で一括比較「モゲチェック」（これから家を買う方向け：借り入れ）
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１０．業務案内
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