戸建住宅– category –

「ヤドカリ投資」をご存じでしょうか？初めて聞く方が、多いかもしれません。不動産投資を、これからリスクを小さくして始めたい方には、最適です。 誰しも所有物件か賃貸物件のどちらかに住みます。賃貸物件に住んでいる方は、家賃を毎月支払うことになり...

不動産コンサルティング事業では、 戸建住宅（注文住宅、建売住宅）の計画、売買、リフォーム 注文住宅の設計 アパート・マンション投資・経営 アパート・マンションの設計 分譲マンションの売買 住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険 空き家・古家：問...

空き家物件を相続や譲渡などにより所有した場合、管理など今後の処置を検討する必要があります。 例えば、「空き家管理は、何をすれば良いのか？」「空き家が自宅から遠方にあり、自身で管理できない！」とお困りの方はいませんか？ 実は、空き家管理サー...

築古戸建ての中には、汲み取り式トイレ物件が、郊外や地方に行けば、数多く残っています。例えば、　・東京都：多摩、奥多摩　・大阪府：河内、泉州、泉南などにも少なからず見受けられます。 現在、投資家の間では、高利回りになるが故に　・築古戸建て・...

平成31年４月に総務省統計局は、 「平成30年住宅・土地統計調査　住宅数概数集計　結果の概要」 によりますと、　・空き家数：846万戸　・空き家率：13.6％と公表しました。 Δ図１．空き家 人口減少に伴い、今後も空き家の増加が見込まれます。 Δ図２．人...

戸建の解体工事が、必要になった場合、「解体工事費用は、いくらかかるのだろうか？」「解体工事費用を安く抑える方法は、ないものだろうか？」「解体工事費用は、融資を利用できるのだろうか？」とお困りの方はいませんか？ 実は、解体工事費用を負担軽減...

例えば、築30年～40年経過した築古戸建ての場合、　・リフォーム　・リノベーションを施さずに住み続けますと、建物や設備・器具に劣化損傷個所が相当数出てきます。特に相続した家などに、多く見受けられます。 「築古戸建てを上手く処分する方法は、ない...

全国の空き家数は年々増加し、　・空き家数　・空き家率ともに過去最高を更新し続けています。地域によっては、空き家を売却処分したくても、売却できない場合があります。 その様な状況下において、「実家を相続することになったが、空き家の状態で、どの...

「空き家問題」は、メディアにも取り上げられ、深刻な状況であることが報道されています。空き家率が高くなりますと、自治体の存続すら危ぶまれる事態となります。 「実家が空き家になっており、処分をどうすればよいのだろうか？」「隣が空き家で、野良猫...

戸建住宅を建築もしくは購入する際、建築費の相場は一番気になる点です。 建築構造別　・木造　・鉄骨造　・鉄筋コンクリート造に分類して、建築費相場の推移を調査しました。 調査は、国土交通省が公表する「建築着工統計調査」（※１）に基づいています。...