戸建住宅– category –
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住宅ローン:仮審査・事前審査のチェック項目、流れ、対処法を解説
住宅ローンを申込む場合、「どの様な審査が行われているのか?」「どの項目を重視して審査しているのか?」と、疑問の方はいませんか? 実は、審査項目を把握していれば、事前に対処できます。 この記事は、 住宅ローン:仮審査・事前審査って何? 住宅ロ... -
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「長期優良住宅」:メリット・デメリット、補助金、申請手続きを解説
これまでの住宅は、「造っては壊す」(スクラップ&ビルド)というフロー型住宅でした。住宅(設備)寿命は、30年~40年程度です。 一方、「手入れをして長く使う」というストック型住宅が、増えています。その様な背景もあり、100年に亘り数世代が暮らし... -
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「すまい給付金」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
新築住宅や中古住宅の取得を検討されている方の中には、「すまい給付金」の受領を合わせて考慮される方が多いです。 しかし、改正されることも多く「具体的にどの様に変更になったのか?」「いくら給付金が出るのか?」と、悩んでおられる方はいませんか?... -
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「住宅ローン控除」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
2019年10月1日から消費税率が10%に増加したことに伴い、政府は経済対策として、住宅ローン控除の控除期間を10年から13年へと延長しました。 その控除期間延長の期限は、2020年12月入居まででしたが、 2020年:コロナ特例により2021年12月入居まで2021年... -
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空き家ビジネス:「ヤドカリ投資」で不動産投資を開始、果たして良策?
「ヤドカリ投資」をご存じでしょうか?初めて聞く方が、多いかもしれません。不動産投資を、これからリスクを小さくして始めたい方には、最適です。 誰しも所有物件か賃貸物件のどちらかに住みます。賃貸物件に住んでいる方は、家賃を毎月支払うことになり... -
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◆不動産コンサルティング事業◆(149記事)
不動産コンサルティング事業では、 戸建住宅(注文住宅、建売住宅)の計画、売買、リフォーム 注文住宅の設計 アパート・マンション投資・経営 アパート・マンションの設計 分譲マンションの売買 住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険 空き家・古家:問... -
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空き家管理サービス:業者5社の料金比較やメリット・デメリット、注意点を解説
空き家物件を相続や譲渡などにより所有した場合、管理など今後の処置を検討する必要があります。 例えば、「空き家管理は、何をすれば良いのか?」「空き家が自宅から遠方にあり、自身で管理できない!」とお困りの方はいませんか? 実は、空き家管理サー... -
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「築古戸建て」:汲み取り式トイレ物件再生、購入戦略・出口戦略を解説
築古戸建ての中には、汲み取り式トイレ物件が、郊外や地方に行けば、数多く残っています。例えば、 ・東京都:多摩、奥多摩 ・大阪府:河内、泉州、泉南などにも少なからず見受けられます。 現在、投資家の間では、高利回りになるが故に ・築古戸建て・... -
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「空き家バンク」とは?設立経緯と自治体参加状況、2大運営会社を解説
平成31年4月に総務省統計局は、 「平成30年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計 結果の概要」 によりますと、 ・空き家数:846万戸 ・空き家率:13.6%と公表しました。 Δ図1.空き家 人口減少に伴い、今後も空き家の増加が見込まれます。 Δ図2.人... -
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戸建ての解体工事:構造別費用や流れ、メリット・デメリットを解説
戸建の解体工事が、必要になった場合、「解体工事費用は、いくらかかるのだろうか?」「解体工事費用を安く抑える方法は、ないものだろうか?」「解体工事費用は、融資を利用できるのだろうか?」とお困りの方はいませんか? 実は、解体工事費用を負担軽減...