住宅：戸建て– category –

住宅ローン審査は、仮審査（事前審査）、本審査と２回行われます。 「仮審査・事前審査と本審査の違いは何だろうか？」「仮審査・事前審査を通過後に、本審査で落ちることがあるのだろうか？」 と、疑問の方はいませんか？ 実は、仮審査・事前審査を通過し...

住宅ローンを申込む場合、「どの様な審査が行われているのか？」「どの項目を重視して審査しているのか？」と、疑問の方はいませんか？ 実は、審査項目を把握していれば、事前に対処できます。 この記事は、 住宅ローン：仮審査・事前審査って何？ 住宅ロ...

これまでの住宅は、「造っては壊す」（スクラップ＆ビルド）というフロー型住宅でした。住宅（設備）寿命は、30年～40年程度です。 一方、「手入れをして長く使う」というストック型住宅が、増えています。その様な背景もあり、100年に亘り数世代が暮らし...

新築住宅や中古住宅の取得を検討されている方の中には、「すまい給付金」の受領を合わせて考慮される方が多いです。 しかし、改正されることも多く「具体的にどの様に変更になったのか？」「いくら給付金が出るのか？」と、悩んでおられる方はいませんか？...

様々な建築物の見地菱相場に関する記事を掲載しました。記事の内容につきましては、下記の記事テーマをクリックしてご覧ください。 【】 https://exceate.site/archives/794 https://exceate.site/archives/9027 https://exceate.site/archives/9073 https...

2019年10月１日から消費税率が10％に増加したことに伴い、政府は経済対策として、住宅ローン控除の控除期間を10年から13年へと延長しました。 その控除期間延長の期限は、2020年12月入居まででしたが、 2020年：コロナ特例により2021年12月入居まで2021年...

「ヤドカリ投資」をご存じでしょうか？初めて聞く方が、多いかもしれません。不動産投資を、これからリスクを小さくして始めたい方には、最適です。 誰しも所有物件か賃貸物件のどちらかに住みます。賃貸物件に住んでいる方は、家賃を毎月支払うことになり...

不動産コンサルティング事業では、 戸建住宅（注文住宅、建売住宅）の計画、売買、リフォーム 注文住宅の設計 アパート・マンション投資・経営 アパート・マンションの設計 分譲マンションの売買 住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険 空き家・古家：問...

空き家物件を相続や譲渡などにより所有した場合、管理など今後の処置を検討する必要があります。 例えば、「空き家管理は、何をすれば良いのか？」「空き家が自宅から遠方にあり、自身で管理できない！」とお困りの方はいませんか？ 実は、空き家管理サー...

築古戸建ての中には、汲み取り式トイレ物件が、郊外や地方に行けば、数多く残っています。例えば、　・東京都：多摩、奥多摩　・大阪府：河内、泉州、泉南などにも少なからず見受けられます。 現在、投資家の間では、高利回りになるが故に　・築古戸建て・...