当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、無指定地域にある北側・東側道路の敷地に計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/63c2c09f39f743bcc63127eb4fd6f8fd-300x169.jpg)
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:無指定地域
- 敷地面積:299.97㎡(90.74坪)
- 建蔽率 : 50%
- 容積率 :100%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:90.26㎡(27.30坪)
(建蔽率:30.09%<50%) - 延床面積:173.49㎡(52.48坪)
(容積率:57.84%<100%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/05/27ee1cf2cb3043be6a25177379726176-300x169.jpg)
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1・2階間取図、1・2階パースは、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、北側・東側道路に面する土地です。
![図1.平面配置図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/7bd8efcee062e3298b6254ca7f998732.jpg)
屋根形状は、切妻の変形型です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/d53cf8fd7b0bacff03959550dab7536a-300x169.jpg)
2-2.間取図
顧客の要望は、
・LDK
・玄関(シューズクローゼット、クローゼット)
・ワークスペース(独立した仕事部屋)
・寝室:1部屋、洋室:2部屋、客室:1部屋
・駐車台数:4台(来客用2台)
です。
なお、ワークスペースについては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/b5ba13dba6bc32df1aa03d93f8b13386-300x169.jpg)
2-2-1.1階間取図
![図2.1階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/73151ba15f7a91d144252a3d1eb4233f.png)
2-2-2.1階パース
![図3.1階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/7cdbcdb5b51681a26d386238a419f338-660x397.jpg)
2-2-3.2階間取図
![図4.2階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/8cf98d2708f32be383322e07c806c102.png)
2-2-4.2階パース
![図5.2階パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/953adc5620c7acbe76c5608b4d3eb094-660x397.jpg)
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.北立面図
![図6.北立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3ccd53f7834cbb2a8f341594d9ffb176.jpg)
3-2.西立面図
![図7.西立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3a2c185bf2ad13df6430c0f66f8956f1.jpg)
3-3.南立面図
![図8.南立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/483543ded9f84e9d90d591041674b14f.jpg)
3-4.東立面図
![図9.東立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/fdbec8b697f168745a939f949d428437.jpg)
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4.外観パース
北、北西、南西、南東、北東の外観パースを掲載します。
4-1.北面外観パース
![図10.北面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/705004ea26f1c203b99dfafc89963f96-660x397.jpg)
4-2.北西面外観パース
![図11.北西面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/98b2731d0522f28d25c28d06cb6ac76f-660x397.jpg)
4-3.南西面外観パース
![図12.南西面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/fe9a6c197806aade5ffe74289bc22d31-660x397.jpg)
4-4.南東面外観パース
![図13.南東面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/cc5f57e60ae1f5f403da89d47b426d96-660x397.jpg)
4-5.北東面外観パース
![図14.北東面外観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/3b6a2aba8b397691e88218f60d19c1fc-660x397.jpg)
4-6.門扉・玄関
![図15.門扉・玄関](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/d63e4faa5b169f4886e9dd43cbc6b233-660x397.jpg)
4-7.駐車・駐輪場
![図16.駐車・駐輪場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/b8a6a089f8f9530c7da23df526577da5-660x397.jpg)
4-8.ウッドデッキ・庭
![図17.ウッドデッキ・庭](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/de0b633ade28e198e9fef3f6bdc8a180-660x397.jpg)
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5.内観パース
LDK、ワークスペース、寝室、客室、玄関ホール、吹抜けなどのパースを掲載します。
5-1.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
5-1-1.リビング
![図18.リビング](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/20303f15483172e6712ee64fe6bac7ce-660x397.jpg)
5-1-2.ダイニング
![図19.ダイニング](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/f68f484732362ff39113507f4f7093e8-660x397.jpg)
5-1-3.キッチン
![図20.キッチン](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6eb78362a6decdd9b411c2b045544e88-660x397.jpg)
5-2.ワークスペース
建築主は、フリーデザイナーです。
業務は主に自宅で行うということで、独立した部屋を設けました。
簡単な打合せもできるように、テーブル・椅子を配置しました。
![図21.ワークスペース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/227a09a3443253defcf04d1c0e41f1a0-660x397.jpg)
![図22.ワークスペース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/596dd24cbe0df1f0fa4d06c763299323-660x397.jpg)
5-3.寝室
![図23.寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/26da7d4d37f20ba9c8054343ad4754b2-660x397.jpg)
5-4.客室
![図24.客室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/a24cd61013d4e39871acfe924548183f-660x397.jpg)
5-5.玄関・クローゼット
![図25.玄関ホール・クローゼット](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/1e0ba35635349f4d660cfea4545d861f-660x397.jpg)
5-6.吹抜空間
![図26.吹抜空間](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/cc592a501ab0ca1d667383451a05c2ff-660x397.jpg)
5-7.北面内観パース
![図27.北面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/86f70928f2ef64461887d3d5848f60cf-660x397.jpg)
5-8.西面内観パース
![図28.西面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/114a21ddaadfa60b910ff836068e96ce-660x397.jpg)
5-9.南面内観パース
![図29.南面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/950f3eee5b281b1c6919949eed72e210-660x397.jpg)
5-10.東面内観パース
![図30.東面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/954bbb3b2b4d012fd12f20b5076808b8-660x397.jpg)
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お問合せ
当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、
「名前」
「メール」
「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。
詳しい内容は、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/05/6642cc7ea99a74fec6235cdf50890c69-1-300x169.jpg)
8.お役立ち情報案内【広告】
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8-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
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一度の入力で、複数の
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なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
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8-3.リフォーム比較プロ
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サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
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なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/6e02618fcb5cb003c7ad65d525229110-300x215.jpg)
9.不動産関連記事
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![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1889-300x169.jpg)
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10.業務案内
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/07/bc4ebbf98eb5fb81070a75107dbe5301-300x169.jpg)
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