MENU

注文住宅の設計事例023:西側道路、二世帯住宅、ワークスペース、ウッドデッキ、2階建

  • URLをコピーしました!

当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅地域にある西側道路の敷地に二世帯住宅(一部共有型)を計画しました。

※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用

なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
◆注文住宅の設計事例集:二世帯住宅、ガレージハウス、狭小地住宅、傾斜地住宅◆(27事例) 当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。 【】 1-1.完全分離型 二世帯が完全に独立して生活できる住宅を「完全分離型」二世帯住宅といいます。 ・...
目次

1.敷地条件・計画建物面積

注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。

1-1.敷地条件

敷地条件は、下記の通りです。

  • 用途地域:第1種低層住居専用地域
  • 敷地面積:278.44㎡(84.23坪)
  • 建蔽率 : 50%
  • 容積率 :100%

1-2.計画建物の建築・延床面積

計画した建物は、下記の通りです。

  • 建築面積:85.94㎡(26.00坪)
     (建蔽率:30.86%<50%)
  • 延床面積:165.44㎡(50.05坪)
     (容積率:59.42%<100%)

なお、
 ・用途地域
 ・建築面積
 ・延床面積
 ・建蔽率
 ・容積率
については、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
建築基準法の概要:最低限知っておきたい規定をわかりやすく解説! 戸建住宅やマンション、店舗、事務所などの建築物を建てる際、最低限守らなければならない規定が、建築基準法です。 建ててもいい建物の ・用途:住宅、店舗、事務所な...

また、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
 「間取りプラン」
 「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。

【PR】 タウンライフ

2.平面配置図・間取図

計画された平面配置図、1・2階間取図、1・2階パースは、下図の通りです。

2-1.平面配置図

計画地は、西側道路に面する土地です。

図1.平面配置図
Δ図1.平面配置図

屋根形状は、陸屋根です。

なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
建築基準法上の「道路」:種類や接道義務、調査方法、私道を徹底解説 「建築基準法上の道路って何?}と、疑問の方はいませんか? 実は、建築予定地に建物を建てる際、その土地に接する道路の属性や状態を確認することは、最重要事項となり...

2-2.間取図・平面パース

顧客の要望は、二世帯住宅(一部共通型)です。
家族は、建築主夫婦、建築主の両親、子供2人の計6人です。
 ・LDK:共有
 ・玄関(クローゼット付):共有
 ・ワークスペース(独立した仕事部屋)
 ・寝室:2部屋、洋室:2部屋
 ・駐車台数:2台
 ・浴室・洗面・トイレ:各2箇所
です。

なお、二世帯住宅については、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
注文住宅による二世帯住宅の型式:完全分離型・一部共有型・完全共有型 二世帯住宅を検討する際、「両親との生活空間をできる限り別々にしたい」「親の身体の調子が悪いので、四六時中見ておきたい」など、お悩みの方はいませんか? 実は、二...

また、ワークスペースについては、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
注文住宅のワークスペース:快適に過ごせるポイントや注意点を解説! テレワーク ・リモートワーク ・在宅勤務が普及し、ライフスタイルに変化が生じ、住宅に要求する間取りや設備も多様化しています。 仕事ができるスペースを設けたいと...

2-2-1.1階間取図

図2.1階間取図
Δ図2.1階間取図

2-2-2.1階パース

図3.1階パース
Δ図3.1階パース

2-2-3.2階間取図

図4.2階間取図
Δ図4.2階間取図

2-2-4.2階パース

図5.2階パース
Δ図5.2階パース

なお、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
 「間取りプラン」
 「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。

【PR】タウンライフ

3.立面図・断面図

東西南北の立面図・断面図を掲載します。

3-1.西立面図・断面図

図6.西立面図
Δ図6.西立面図
図7.西断面図
Δ図7.西断面図

3-2.南立面図・断面図

図8.南立面図
Δ図8.南立面図
図9.南断面図
Δ図9.南断面図

3-3.東立面図・断面図

図10.東立面図
Δ図10.東立面図
図11.東断面図
Δ図11.東断面図

3-4.北立面図・断面図

図12.北立面図
Δ図12.北立面図
図13.北断面図
Δ図13.北断面図

なお、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
 「間取りプラン」
 「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。

【PR】タウンライフ

4.外観パース

西、南西、南東、北東、北西のパースを掲載します。

4-1.西面外観パース

図14.西面外観パース
Δ図14.西面外観パース

4-2.南西面外観パース

図15.南西面外観パース
Δ図15.南西面外観パース

4-3.南東面外観パース

図16.南西面外観パース
Δ図16.南西面外観パース

4-4.北東面外観パース

図17.北東面外観パース
Δ図17.北東面外観パース

4-5.北西面外観パース

図18.北西面外観パース
Δ図18.北西面外観パース

4-6.玄関

図19.玄関
Δ図19.玄関

4-7.門扉・駐車場

図20.門扉・駐車場
Δ図20.門扉・駐車場

4-8.駐輪場

図21.駐輪場
Δ図21.駐輪場

4-9.庭・ウッドデッキ

図22.庭・ウッドデッキ
Δ図22.庭・ウッドデッキ

なお、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
 「間取りプラン」
 「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。

【PR】 タウンライフ

5.内観パース

東西南北面の内観パース
LDK、ワーキングスペース、寝室、玄関ホールのパース
を掲載します。

5-1.西面内観パース

図23.西面内観パース
Δ図23.西面内観パース

5-2.南面内観パース

図24.南面内観パース
Δ図24.南面内観パース

5-3.東面内観パース

図25.東面内観パース
Δ図25.東面内観パース

5-4.北面内観パース

図26.北面内観パース
Δ図26.北面内観パース

5-5.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)

5-5-1.LDK

図27.LDK
Δ図27.LDK
図28.LDK
Δ図28.LDK

5-5-2.LD

図29.LD
Δ図29.LD

5-5-3.DK

図30.DK
Δ図30.DK

5-6.ワークスペース

図31.ワークスペース
Δ図31.ワークスペース
Δ図32.ワークスペース
Δ図32.ワークスペース

5-7.寝室

5-7-1.寝室:建築主夫婦

建築主夫婦の寝室は、2階南西角にあります。

図33.寝室:建築主夫婦
Δ図33.寝室:建築主夫婦

5-7-2.寝室:建築主の両親

建築主両親夫婦の寝室は、1階南西角にあります。

図34.寝室:建築主の両親
Δ図34.寝室:建築主の両親

5-8.玄関ホール・クローゼット

図35.玄関ホール・クローゼット
Δ図35.玄関ホール・クローゼット

なお、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
 「間取りプラン」
 「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。

【PR】 タウンライフ

6.まとめ

以上、

  1. 敷地条件・計画建物面積
  2. 平面配置図・間取図
  3. 立面図
  4. 外観パース
  5. 内観パース

について解説しました。

顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。

住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。

7.お問合せ

当社では、安価にて建築物件のパース(3DCG)を作成しています。
お問合せは、下記フォームへ、

 「名前」
 「メール」
 「メッセージ」
を入力し、「お問い合わせ」をクリックしてください。
追って返信をします。

詳しい内容は、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
◆建築・土木の3DCG制作◆ ・不動産会社や建設会社・工務店などへ  ・戸建住宅  ・アパート  ・マンション などの3DCGを提供・建設会社などへ  ・道路構造物  ・河川構造物 などの3...

8.お役立ち情報案内【広告】

注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。

8-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成

◆サービス概要◆

  • 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
     「間取りプラン」
     「資金計画」
    を無料でご提案するサービスです。
  • ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。

◆メリット◆

  • 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
  • 複数社のプランを比較・検討できる!
  • 利用は全て無料!

【PR】 タウンライフ

なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
【タウンライフ家づくり】あなたオリジナルの家づくり計画書を無料作成 【PR】 タウンライフ Δこんなお悩みはありませんか?出所:タウンライフ家づくり(※1) Δ家づくりを無料でサポート出所:タウンライフ家づくり(※1) 【】 「タウンラ...

8-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】

◆サービス概要◆

一度の入力で、複数の
 ・ハウスメーカー
 ・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。

注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。

◆メリット◆

無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。



なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。

あわせて読みたい
注文住宅資料一括請求サイト「持ち家計画」のメリット・デメリット 注文住宅を計画する場合、「何から手を付ければよいのか?わからない」「住宅会社のペースに乗せられてしまうのではないか?」と悩んでおられる方はいませんか? じっく...

8-3.住宅ローンを無料で一括比較「モゲチェック」(これから家を買う方向け:借り入れ)

◆サービス概要◆

  • モゲチェックは住宅ローンをお客様に代わって一括比較し、 毎月の返済額や総返済額を抑えたり、良い条件で借りられる銀行をご提案するオンラインサービスです。
  • ご利用は無料、入力時間はおよそ5分で、 ご自分にピッタリの金融機関の提案をスマホやPCで受けることができます。
  • ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関からご提案をします。
  • 結果は即時に表示され、疑問やお悩みは住宅ローンのプロであるアドバオザーとメッセージでやりとりできます。
  • 最新の住宅ローン金利・情報や、 見逃しやすい期間限定の金利などを含めてお得な住宅ローンをご紹介します。

◆特 徴◆

  • お客様の登録情報と銀行の審査基準をもとに、主要銀行を一括比較
  • おすすめの理由と通る確率がわかる
  • よりおトクに借りるためのアドバイスも提示
  • ご利用は無料で、住宅ローンのプロにも質問・相談ができる
  • 有名TV番組や新聞などでも掲載



9.不動産関連記事

あわせて読みたい
◆戸建住宅(注文住宅・分譲住宅)の計画、売買、リフォーム◆(26記事) 戸建住宅(注文住宅・建売住宅)の計画、売買、リフォームに関する記事を掲載しました。記事の内容につきましては、下記の記事テーマをご覧ください。 【】 注文住宅に...
あわせて読みたい
◆注文住宅の設計事例集:二世帯住宅、ガレージハウス、狭小地住宅、傾斜地住宅◆(27事例) 当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。 【】 1-1.完全分離型 二世帯が完全に独立して生活できる住宅を「完全分離型」二世帯住宅といいます。 ・...
あわせて読みたい
◆アパート、マンション(1棟)投資・経営◆(24記事) アパート・マンション投資・経営、不動産資格についての記事を掲載しました。 【】 <投資を始める前に!> https://exceate.site/archives/3865 https://exceate.site/...
あわせて読みたい
◆アパート・マンションの設計事例集:賃貸ガレージハウス、賃貸・分譲マンション◆(7記事) 当社がこれまでに手掛けたアパート・マンションの設計事例を挙げます。 なお、計画地は元々複雑な形状をしていますが、単純な敷地形状としました。計画地を特定されない...
あわせて読みたい
◆分譲マンションの売買◆(11記事) 分譲マンションに関する記事を掲載しました。 【】 <マンション売却査定サイト> https://exceate.site/archives/382 <大規模修繕工事との関係> https://exceate.sit...
あわせて読みたい
◆住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険◆(22記事) 住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険に関する記事を掲載しました。 【】 <住宅ローンの審査> https://exceate.site/archives/11152 https://exceate.site/archive...
あわせて読みたい
◆空き家・古家:問題・対策◆(7記事) 空き家・古家:問題・対策に関する記事を掲載しました。 【】 <空き家問題> https://exceate.site/archives/9212 <空き家対策> https://exceate.site/archives/9418...
あわせて読みたい
◆区分マンション投資・経営◆(3記事) 区分マンション投資に関する記事を掲載しました。 【】 新築ワンルーム投資 https://exceate.site/archives/5220 中古ワンルーム投資 https://exceate.site/archives/53...
あわせて読みたい
◆その他の不動産投資・取引・登記・資格・相場・開発・利用方法・アプリ・家事代行サービス◆(16記事) その他の不動産投資・取引・開発・利用方法・アプリに関する記事を掲載しました。 【】 https://exceate.site/archives/168 https://exceate.site/archives/14006 【】 ...
あわせて読みたい
◆不動産・住宅DX・メタバース◆(13記事) 不動産・住宅会社に対するDX支援を行います。 不動産・まちづくりのメタバースによる支援 不動産・建設会社従業員の副業支援:WEBライテイング WEBマーケティング関...

10.業務案内

あわせて読みたい
◆記事制作・記事監修◆ ・不動産会社や建設会社・工務店、人材派遣会社などへ記事提供・不動産関連WEBサイトの記事監修 【】 Δ写真1.記事制作 不動産会社や建設会社・工務店、人材派遣会社な...
あわせて読みたい
◆建築・土木の3DCG制作◆ ・不動産会社や建設会社・工務店などへ  ・戸建住宅  ・アパート  ・マンション などの3DCGを提供・建設会社などへ  ・道路構造物  ・河川構造物 などの3...
あわせて読みたい
◆メタバースワールド案内・制作講座・制作受注◆ ・メタバースを利用するにあたり、  ・アバターの作成  ・ワールドの案内 を行います。・ワールドの制作講座を行います。・ワールド制作を受注し、ワールドを提供...

この記事が気に入ったら
いいね または フォローしてね!

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

◆有限会社エクセイト研究所◆

職務:代表取締役
業務:不動産コンサルタント
   不動産投資(大家業)
   不動産ライター・ブロガー
資格:一級建築士
   1級土木施工管理技士
   宅地建物取引士
   測量士
   定借アドバイザー
   マスタースキューバダイバー
認定:プロクラウドワーカー
   認定ランサーズ
趣味:カヤック一人旅
   水辺ウォーキング
   スキューバダイビング
   メタバース:まちづくり
   サックス:JPOP、JAZZ
   

コメント

コメントする

目次