注文住宅– category –
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住宅ローン:仮審査・事前審査のチェック項目、流れ、対処法を解説
住宅ローンを申込む場合、「どの様な審査が行われているのか?」「どの項目を重視して審査しているのか?」と、疑問の方はいませんか? 実は、審査項目を把握していれば、事前に対処できます。 この記事は、 住宅ローン:仮審査・事前審査って何? 住宅ロ... -
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「長期優良住宅」:メリット・デメリット、補助金、申請手続きを解説
これまでの住宅は、「造っては壊す」(スクラップ&ビルド)というフロー型住宅でした。住宅(設備)寿命は、30年~40年程度です。 一方、「手入れをして長く使う」というストック型住宅が、増えています。その様な背景もあり、100年に亘り数世代が暮らし... -
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「すまい給付金」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
新築住宅や中古住宅の取得を検討されている方の中には、「すまい給付金」の受領を合わせて考慮される方が多いです。 しかし、改正されることも多く「具体的にどの様に変更になったのか?」「いくら給付金が出るのか?」と、悩んでおられる方はいませんか?... -
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「住宅ローン控除」2021年税制改正版:制度の仕組みや要件を解説
2019年10月1日から消費税率が10%に増加したことに伴い、政府は経済対策として、住宅ローン控除の控除期間を10年から13年へと延長しました。 その控除期間延長の期限は、2020年12月入居まででしたが、 2020年:コロナ特例により2021年12月入居まで2021年... -
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◆不動産コンサルティング事業◆(149記事)
不動産コンサルティング事業では、 戸建住宅(注文住宅、建売住宅)の計画、売買、リフォーム 注文住宅の設計 アパート・マンション投資・経営 アパート・マンションの設計 分譲マンションの売買 住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険 空き家・古家:問... -
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戸建ての解体工事:構造別費用や流れ、メリット・デメリットを解説
戸建の解体工事が、必要になった場合、「解体工事費用は、いくらかかるのだろうか?」「解体工事費用を安く抑える方法は、ないものだろうか?」「解体工事費用は、融資を利用できるのだろうか?」とお困りの方はいませんか? 実は、解体工事費用を負担軽減... -
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「空き家」対策:現況や活用方法、相続時や賃貸する場合の注意点を解説
全国の空き家数は年々増加し、 ・空き家数 ・空き家率ともに過去最高を更新し続けています。地域によっては、空き家を売却処分したくても、売却できない場合があります。 その様な状況下において、「実家を相続することになったが、空き家の状態で、どの... -
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「空き家問題」の現況や原因、リスク・デメリット、解決策を解説
「空き家問題」は、メディアにも取り上げられ、深刻な状況であることが報道されています。空き家率が高くなりますと、自治体の存続すら危ぶまれる事態となります。 「実家が空き家になっており、処分をどうすればよいのだろうか?」「隣が空き家で、野良猫... -
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戸建住宅の構造別(木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造)建築費の相場(坪単価)
戸建住宅を建築もしくは購入する際、建築費の相場は一番気になる点です。 建築構造別 ・木造 ・鉄骨造 ・鉄筋コンクリート造に分類して、建築費相場の推移を調査しました。 調査は、国土交通省が公表する「建築着工統計調査」(※1)に基づいています。... -
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住み替えローンの利用方法と流れ、メリット・デメリット、他の方法を解説
様々な事情 ・転勤 ・親の介護 ・家族の増加などにより、新居に住み替えを検討される方は、多いです。 しかし、 「自宅を売却しても、住宅ローンの完済ができず、住み替えができないのでは?」と、お困りの方はいませんか? 実は、売却して残債がある場...