当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅街にある北側道路の計画地に、ガレージハウスを計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/63c2c09f39f743bcc63127eb4fd6f8fd-300x169.jpg)
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第1種中高層住居専用地域
- 敷地面積:452.14㎡(136.77坪)
- 建蔽率 : 50%
- 容積率 :100%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:168.93㎡(51.10坪)
(建蔽率:37.4%<50%) - 延床面積:135.14㎡(40.88坪)緩和措置後
(容積率:29.9%<100%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/05/27ee1cf2cb3043be6a25177379726176-300x169.jpg)
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1階間取図は、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、北側・東側道路に面する土地です。
![図1.平面配置図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/7bd8efcee062e3298b6254ca7f998732-1-1-660x585.jpg)
屋根形状は、片流れ・切妻の融合型です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/d53cf8fd7b0bacff03959550dab7536a-300x169.jpg)
2-2.間取図
顧客の要望は、
・寝室1、洋室2
・リビング、寝室、洋室にウッドデッキ
・ウッドデッキの1つに流し台
・インナーガレージ:2台
・駐輪場バイク4台
の設置です。
1階間取図
![Δ図2.1階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/73151ba15f7a91d144252a3d1eb4233f-3-660x577.png)
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.北立面図
![図3.北立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/3ccd53f7834cbb2a8f341594d9ffb176-1-1-660x171.jpg)
3-2.西立面図
![図4.西立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/3a2c185bf2ad13df6430c0f66f8956f1-3-660x193.jpg)
3-3.南立面図
![図5.南立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/483543ded9f84e9d90d591041674b14f-660x170.png)
3-4.東立面図
![図6.東立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/fdbec8b697f168745a939f949d428437-1-1-660x195.jpg)
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4.外観パース
北、北西、南西、南、南東、北東のパースを掲載します。
4-1.北パース
![図7.北パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/806c9fd9313fe1c7719c6e746f89c93b-660x397.jpg)
4-2.北西パース
![図8.北西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/72e56800ebdcb6234ace13ed086aa10e-3-660x397.jpg)
4-3.南西パース
![図9.南西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/c04f8127c8ef5e854229cb84b5ad36db-3-660x397.jpg)
4-4.南パース
![図10.南パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/132e1d719bb600e589bfaed6f2171606-2-660x397.jpg)
4-5.南西パース
![図11.南東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/a89c39afb57423efc8521238a4c5b612-3-660x397.jpg)
4-6.北東パース
![図12.北東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/b25f444ed30404c23981561a162fc48a-3-660x397.jpg)
4-7.玄関・門扉
![図13.玄関・門扉](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/6ffe46185782547da9a9fa24a3a155de-660x397.jpg)
4-8.インナーガレージ
![図14.インナーガレージ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/6847641259ff37552eb1ccee93adb47a-660x397.jpg)
4-9.駐輪場
![図15.駐輪場](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/de5d37abbd36745b8eed442470ec4005-660x397.jpg)
4-10.ウッドデッキ
![図16.ウッドデッキ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/08f86a6e61a59d6330ddba5bcff4d440-660x397.jpg)
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5.内観パース
LDK、ワーキングスペース、寝室、玄関ホールのパースを掲載します。
5-1.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
![図17.LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/6dc93a89ac8e5b3b43d1f6674867a242-660x397.jpg)
![図18.LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/c79a32911484215e5078b98ca45ddf48-1-660x397.jpg)
リビング角の固定窓からインナーガレージの愛車を眺めることができます。
![図19.LD](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/c0d7d811e7867e040ed6b52eac6e3aff-1-660x397.jpg)
5-2.インナーガレージ
![図20.インナーガレージ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/763692d88084bf9575308956a099b759-1-660x397.jpg)
![図21.インナーガレージ](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/1973f4601476a5156f0f7aa2a46e5c12-1-660x397.jpg)
5-3.寝室
![図22.寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/26da7d4d37f20ba9c8054343ad4754b2-2-660x397.jpg)
5-4.洋室
![図23.洋室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/a61ae79a4bfcab7887ffdfb620883701-1-660x397.jpg)
5-7.玄関ホール・シューズクローク
![図24.玄関ホール・シューズクローク](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/871926ffb74adf6d41a403a6688e9648-1-660x397.jpg)
5-8.北面内観パース
![図25.北面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/86f70928f2ef64461887d3d5848f60cf-3-660x397.jpg)
5-9.西面内観パース
![図26.西面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/114a21ddaadfa60b910ff836068e96ce-2-660x397.jpg)
5-10.南面内観パース
![図27.南面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/950f3eee5b281b1c6919949eed72e210-3-660x397.jpg)
5-11.東面内観パース
![図28.東面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/02/954bbb3b2b4d012fd12f20b5076808b8-3-660x397.jpg)
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お役立ち情報案内【広告】
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
7-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
- 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスです。 - ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
7-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
・ハウスメーカー
・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
◆メリット◆
無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/03/b0fea64fb33db9e5e5f0e70c92629036-300x160.jpg)
7-3.リフォーム比較プロ
「リフォーム比較プロ」は、全国500社以上のリフォーム会社の登録がある無料比較サイトです。
クロス張替えなどの小さなリフォームから全面改修まで 、全てのリフォームに対応します。
サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
◆サービスの特徴◆
- 当サイトは厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。
- スタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっています。安心してご利用いただけます。
- 具体的なリフォーム工事のノウハウなどの情報提供を行います。
なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/6e02618fcb5cb003c7ad65d525229110-300x215.jpg)
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