平野 直樹– Author –
平野 直樹
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アパート経営
アパート・マンション経営におけるインターネット無料の有効性・導入方法
アパート・マンション入居者に対して、回線速度が速いインターネットサービスを提供することは、当然となっています。 ここで、「インターネット無料は、本当に入居率向上に役立つのだろうか?」「入居者は、インターネットを有効利用するのだろうか?」と... -
分譲マンション
区分マンションのハウスクリーニング:相場・業者選択・料金抑制を解説
盆や年末などの節目ごとに、家族総出で大掃除をされるご家庭も多いと思います。一方、働き方などが多様化し、年末などの節目でも家族がそろわず、家の掃除も思うようにいかないという家庭も多いでしょう。 その様な時、「ハウスクリーニング業者を失敗する... -
東京の水辺
水都東京:亀島川水辺遊歩道設置プロジェクト1:現況・住民意向調査編
Δ図1.2.亀島川水辺遊歩道イメージパース(出所:日本大学理工学部海洋建築工学科親水工学研究室)※1 東京都心を流れる日本橋川・亀島川。この水辺を活かす絶好の機会が来ています。といいますのは、中央区側の隅田川テラスが、完成に近づいています。... -
マンション経営
区分マンション売却:ハウスクリーニングの必要性、メリット・デメリット
マンションを売却する場合、早期に高く売却したいと考えます。 その際、・「ハウスクリーニングはした方が良いのか?」・「リフォームはした方が良いのか?」と、迷っておられる方はいませんか? 実は、ハウスクリーニングを行うだけで、売却への効果が上... -
二世帯住宅
マイホーム購入における新築戸建ての値引き相場、上手に購入するポイント
新築戸建住宅の購入・建築を検討する際、「値引きはできるのだろうか?」「どれ位値引きができるのだろうか?」と、悩んだことはありませんか? 実は、値引きの可否は、 ・注文住宅と建売住宅の違い ・建築・購入のタイミングなどによっても異なります。... -
マンション経営
区分マンション売却:最適な築年数と損しない売り方のポイントを解説
マンション売却をする際、「売却するタイミングはいつ頃が良いのか?」「売却するなら、損をしない売り方はないだろうか?」と、悩んでおられる方はいませんか? 実は、マンション売却の一つの目安は、築10年となります。 ただし、築年数が15年~30年以上... -
建設テック
3D都市モデルプラットフォーム「PLATEAU」(プラトー)の解説
国土交通省都市局が進める3D都市モデル整備プロジェクトが、「PLATEAU」(プラトー)です。(※1) これまで都市局では、 ・区画整理 ・インフラ整備 ・都市の再開発などといったハードなまちづくりに加え、 ・エリアマネジメント ・地域活性化など... -
二世帯住宅
注文住宅による二世帯住宅に法規上必要な土地・建物面積、建築費を解説
二世帯住宅の規模を検討する際、その物差しが必要になります。 「どれ位の規模の二世帯住宅が建築可能か?」「どれ位の土地面積が必要になるのか?」と、お困りの方はいませんか? 実は、その目安がわかれば、建築計画・資金計画が立てやすくなります。 こ... -
二世帯住宅
注文住宅による二世帯住宅のメリット・デメリット、建築費、諸費用
大都市郊外や地方都市になりますと、両親と同居する二世帯住宅の割合が、比較的大きくなります。しかし、二世帯住宅にもメリット・デメリットがあります。 Δ表1.二世帯住宅のメリット・デメリット デメリットを克服できれば、二世帯住宅のメリットは大き... -
二世帯住宅
注文住宅による二世帯住宅の型式:完全分離型・一部共有型・完全共有型
二世帯住宅を検討する際、「両親との生活空間をできる限り別々にしたい」「親の身体の調子が悪いので、四六時中見ておきたい」など、お悩みの方はいませんか? 実は、二世帯住宅といいましても、様々な同居スタイルがあります。 この記事は、 二世帯住宅に...