建売住宅– category –

リフォーム業界では、外壁・屋根塗装は、　・悪徳業者にだまされやすい　・手抜き工事をされると言われています。 その様な状況下「トラブル回避のポイントやコツはないだろうか？」とお悩みの方はいませんか？ 実は、要所を押さえれば、悪徳業者を避ける...

住宅は、築年数と共に風雨による劣化損傷や老朽化により、徐々に傷み始めます。そのため、定期的にリフォームを行うことが重要です。 リフォームを行うことにより、　・住宅の長寿命化　・資産価値の維持へと繋がります。 しかし、「どのタイミングでリフ...

住宅ローン・不動産投資ローン・火災保険に関する記事を掲載しました。 【】 ＜住宅ローンの審査＞ https://exceate.site/archives/11152 https://exceate.site/archives/11214 ＜住宅ローン借入額の目安・頭金＞ https://exceate.site/archives/16839 htt...

マイホームを購入する場合、大半の方は住宅ローンを組まれます。その際、必要になるのが保証料です。 「なぜ保証料が必要になるのだろうか？」「保証料の相場はいくら？」と、疑問の方はいませんか？ 実は、　・一括前払い型（外枠方式）　・金利上乗せ型...

毎年のように来襲する大型台風により、風害や洪水・高潮などの水害による甚大な災害が、多発するようになりました。他にも地震や火災といった災害が後を絶ちません。 災害後によく耳にする言葉が「罹災証明書」です。罹災証明書があれば様々な支援を受けら...

被災した場合、　・火災保険の加入を検討する方　・既に加入して長期間になる方にとって、保険金は、生活再建の足掛りとなる大切な資金源となります。 火災で家屋が全損になった場合、「保険金で被害額を全て賄うことができるだろうか？」「一部しか保険金...

注文住宅を建てる際、・地盤改良工事は必要だろうか？・工事費用はいくらかかるんのだろうか？とお悩みの方はいませんか？ 実は、地盤改良工事は、建物を建てる際、事前に地盤調査を行った結果、必要か不要かが判明します。 そのため、建築工事の見積書に...

一戸建てやマンションなどの住宅を建築する場合、建物の基礎形状を決定するために、地盤調査が必要になります。特に注文住宅の場合、建築主自らが地盤調査を依頼する必要があります。 しかし、地盤調査には、様々な方法があります。「地盤調査の費用はいく...

不動産を売買したい場合や賃貸借したい場合、不動産会社に依頼します。 その際、媒介契約を締結することになり、　・一般媒介契約　・専任媒介契約　・専属専任媒介契約という3種類の契約方式があります。 不動産の売買や賃貸借を検討されている方の中に、...

住宅購入を検討されている方の中に、「住宅ローン借入可能額は、いくらになるのだろうか？」「年収の何倍くらいが目安になるのだろうか？」と、お悩みの方はいませんか？ 実は、年収の6.8倍が、安全ラインといえる一つの目安となります。 この記事では、 ...