アパート経営– category –
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アパート・マンション経営成功のポイント・ノウハウ・儲けの目安を解説
アパート・マンション経営を検討されている方の中で、「成功するノウハウはあるのだろうか?」「儲けの目安はあるのだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、アパート・マンション経営成功のコツは、 アパート・マンションを探す際の入念な調査 入... -
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アパート・マンション経営の始め方:仕組み・必要スキル・流れなどを解説
アパート・マンション経営を検討されている方の中に、「何から手を付ければ良いのか?」「何を勉強すれば良いのか?」「本当に儲かるのか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、アパート・マンション経営で一番大切なことは、物件探しです。 この記事で... -
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◆その他の不動産投資・取引・登記・資格・相場・開発・利用方法・アプリ・家事代行サービス◆(16記事)
その他の不動産投資・取引・開発・利用方法・アプリに関する記事を掲載しました。 【】 https://exceate.site/archives/168 https://exceate.site/archives/14006 【】 https://exceate.site/archives/17246 【】 https://exceate.site/archives/16955 htt... -
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◆アパート、マンション(1棟)投資・経営◆(27記事)
アパート・マンション投資・経営、不動産資格についての記事を掲載しました。 【】 <投資を始める前に!> https://exceate.site/archives/3865 https://exceate.site/archives/3915 <メリット・デメリット> https://exceate.site/archives/1257 <投資... -
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アパート・マンション経営におけるインターネット無料の有効性・導入方法
アパート・マンション入居者に対して、回線速度が速いインターネットサービスを提供することは、当然となっています。 ここで、「インターネット無料は、本当に入居率向上に役立つのだろうか?」「入居者は、インターネットを有効利用するのだろうか?」と... -
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アパート・マンション経営3大税金対策:相続税・固定資産税・所得税
アパート経営による税金対策には、 ・相続税対策 ・固定資産税・都市計画税対策 ・所得税・住民税対策があります。 筆者は、「節税対策御三家」と命名しています。 これらを上手に活用することにより、資産構築・資産防衛を図ることができます。 しかし... -
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アパート・マンション経営における税金対策:法人化による所得額の節税分岐点は?
個人にかかる所得税は、所得が増えるほど税率が高くなる累進課税方式です。一方、法人にかかる法人税は、比例課税方式です。法人税率は、現時点(令和4年)で23.2%と一律です。つまり、アパート経営を法人化することにより、節税できます。 アパート・マ... -
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アパート・マンション経営による所得税・住民税対策:損益通算・デッドクロスを解説
アパート経営において、「収益が黒字でも、税務上の不動産所得を赤字にできるだろうか?」「給与所得から不動産所得の赤字分を差し引き、所得税を減税できるだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、できます。 この記事では、 アパート経営による... -
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アパート・マンション経営による固定資産税・都市計画税の軽減措置の解説
駐車場などの更地にアパートやマンションを建築しますと、 ・固定資産税 ・都市計画税の大幅な軽減措置があります。 しかし、新たにアパート・マンションを建築した場合、「建物の固定資産税・都市計画税が加算されて、合計の税額が上がるのでは?」と、... -
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アパート・マンション経営による相続税対策:税理士のスタンスも解説
純資産の多い方の場合、最も効果のある相続税対策が、アパート・マンション経営であることはごぞんじでしょうか? しかし、「何故、アパート・マンション経営が相続税対策に効果があるの?」と、疑問に思われた方はいませんか? 実は、土地・建物の相続税...