分譲マンション– category –
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◆分譲マンションの売買◆(11記事)
分譲マンションに関する記事を掲載しました。 【】 <マンション売却査定サイト> https://exceate.site/archives/382 <大規模修繕工事との関係> https://exceate.site/archives/5083 https://exceate.site/archives/5054 <管理・修繕との関係> https:... -
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区分マンションのハウスクリーニング:相場・業者選択・料金抑制を解説
盆や年末などの節目ごとに、家族総出で大掃除をされるご家庭も多いと思います。一方、働き方などが多様化し、年末などの節目でも家族がそろわず、家の掃除も思うようにいかないという家庭も多いでしょう。 その様な時、「ハウスクリーニング業者を失敗する... -
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区分マンション売却:ハウスクリーニングの必要性、メリット・デメリット
マンションを売却する場合、早期に高く売却したいと考えます。 その際、・「ハウスクリーニングはした方が良いのか?」・「リフォームはした方が良いのか?」と、迷っておられる方はいませんか? 実は、ハウスクリーニングを行うだけで、売却への効果が上... -
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区分マンション売却:最適な築年数と損しない売り方のポイントを解説
マンション売却をする際、「売却するタイミングはいつ頃が良いのか?」「売却するなら、損をしない売り方はないだろうか?」と、悩んでおられる方はいませんか? 実は、マンション売却の一つの目安は、築10年となります。 ただし、築年数が15年~30年以上... -
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区分マンション経営:中古ワンルーム投資のメリット・デメリット・リスク
中古ワンルーム投資は、初心者に向いているらしいが、「本当だろうか?」と、疑問に感じておられる方はいませんか? 実は、その疑問は正しいです。 中古ワンルーム投資特有のメリット・デメリット・リスクをよく把握し、投資目的に相応しいものか否かを吟... -
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区分マンション経営:中古ワンルーム投資で利益を出す方法
不動産投資を始める方の中には、中古ワンルーム投資から始める方が、比較的多くいます。立地によっては、数百万円の投資から始めることができ、事前に家賃や必要経費も把握できますので、着手し易い投資といえます。 実は筆者も、最初の不動産投資は、中古... -
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区分マンション経営:新築ワンルーム投資が儲からない理由・原因
新築ワンルームマンションについて、「入居率が高いので安定収入が見込めるというが、本当だろうか?」「利回りが5%だと、儲かるのだろうか?」と、悩んでおられる方はいませんか? 実は、不動産知識がほとんど皆無の不動産営業マンの営業トークに踊らさ... -
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区分マンション売却前後の修繕要件:大規模修繕工事を見据えた売却時期
区分マンションを売却するにあたり、「売却前に修繕をしておいた方が良いのだろうか?」「売却後、瑕疵が見つかった場合、修繕する必要があるのだろうか?」「売却のタイミングはいつ頃が良いのだろうか?」と、悩んでおられる方はいませんか? 実は、マン... -
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区分マンション売却:管理・修繕が行き届くと売却活動がスムーズ
区分マンションを売却する際、居住する住戸もさることながら、共用部分に損傷・劣化が無く、綺麗・清潔に保たれていることは大切です。将来、売却する上で重要なポイントとなるからです。 ここで気になるのが、管理費・修繕積立金です。「管理費は、有効に... -
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区分マンション売却:大規模修繕工事を見据えた売却時期・価格を解説
今まで住んできたマンションを、家族の増加や転勤などの理由で売却することもあります。 売却を検討されている方の中に、「マンション売却に一番良いタイミングは?」「何を考慮すればよいのだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、考慮すべき3...