当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、中年夫婦の方から依頼を受け、住宅地の中にある東側道路の敷地に計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
目次
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地の現況や条件を挙げます。
1-1.敷地の現況
顧客が検討している土地は、写真1です。
1-2.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第2種中高層住居専用地域
- 敷地面積:192.68㎡(58.29坪)
- 建蔽率 : 60%
- 容積率 :200%
1-3.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:79.91 ㎡(24.17坪)
(建蔽率:41.47%<60%)
- 延床面積:146.15㎡(44.21坪)
(容積率:75.85%<200%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
また、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1階間取図、2階間取図は、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は東側道路に面し、玄関・駐車場・駐輪場は東側に配置されます。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
2-2.間取図
1階・2階間取図を掲載します。
2-2-1.1階間取図
東側道路なので、東側に玄関を設けました。
玄関には、シューズクロークを設けます。
ダイニング(食堂)、リビング(居間)、和室を横並びに配置し、襖を開けますと見通せるようになります。
リビングの南側にウッドデッキを設けます。
2-2-2.2階間取図
北西角にワークスペース(書斎)を設けました。
バルコニーは、中央と両端に丸みをつけ、外観を柔らかく見せるようにしました。
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.東立面図
3-2.北立面図
3-3.西立面図
3-4.南立面図
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4.外観パース
北東、北西、南西、南東のパースを掲載します。
4-1.北東パース
4-2.北西パース
4-3.南西パース
4-4.南東パース
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5.内観パース
ワークスペース(書斎)とLDKのパースを掲載します。
5-1.ワークスペース(書斎)
なお、ワークスペースについては、下記の記事をご覧ください。
5-2.LDK
和室の引違い戸(襖)は洋風にしました。
なお、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お役立ち情報案内
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
7-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
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- ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
- 複数社のプランを比較・検討できる!
- 利用は全て無料!
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
7-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
・ハウスメーカー
・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
◆メリット◆
無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
7-3.リフォーム比較プロ
「リフォーム比較プロ」は、全国500社以上のリフォーム会社の登録がある無料比較サイトです。
クロス張替えなどの小さなリフォームから全面改修まで 、全てのリフォームに対応します。
サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
◆サービスの特徴◆
- 当サイトは厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。
- スタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっています。安心してご利用いただけます。
- 具体的なリフォーム工事のノウハウなどの情報提供を行います。
なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
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