当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、両親・息子夫婦から依頼を受け、住宅地の中にある南側道路の敷地に、一部共有型二世帯住宅を計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
目次
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第1種住居地域
- 敷地面積:223.17㎡(67.51坪)
- 建蔽率 : 60%
- 容積率 :200%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:71.21㎡(21.54坪)
(建蔽率:31.9%<60%)
- 延床面積:213.64㎡(64.63坪)
(容積率:95.7%<200%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
また、全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスについては、下記の案内をご覧ください。
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1階間取図、2階間取図、3階間取図は、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、南側道路に面する南北にやや長い長方形の整形地です。
屋根形状は、切妻・寄棟の混合型です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
2-2.間取図
顧客の要望は、
・両親2人
・長男夫婦2人、子供2人
の計6人が居住する一部共有型の二世帯住宅です。
玄関のみを共有し、LDKや水回りなどは分離します。
両親や長男夫婦ともに友人との交流が多く、自宅でパーティーを気軽にできるように、
・交流スペース
・カウンターテーブル
・ウッドデッキ
・バルコニー
・客室(和室など)
などを設けました。
1階・2階・3階間取図を掲載します。
2-2-1.1階間取図
両親が1階に住み、LDK、和室を配置しました。
寝室は、和室になります。
共有する玄関は、南向きで東側に設置しました。
ダイニング(食堂)と和室の南側に、友人との交流にも利用できるウッドデッキを設けました。
2-2-2.2階間取図
長男夫婦は2・3階に住みます。
2階には、LDK、和室、水回りを配置しました。
キッチンにはカウンターテーブルを設け、長男夫婦の友人と飲食を介して交流できるスペースとしました。
和室は、親戚や友人などの宿泊スペースにも利用されます。
2-2-3.3階間取図
3階には、長男夫婦が使用する寝室や子供室、客室を配置しました。
なお、二世帯住宅については、下記の記事をご覧ください。
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.南立面図
3-2.東立面図
3-3.北立面図
3-4.西立面図
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4.外観パース
南、南東、東、北東、北西、南西のパースを掲載します。
4-1.南パース
4-2.南東パース
4-3.東パース
4-4.北東パース
4-5.北西パース
4-6.南西パース
4-7.1・2階ウッドデッキ・バルコニー
4-8.駐車場・駐輪場
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5.内観パース
LDK、寝室、玄関のパースを掲載します。
5-1.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
1・2階のLDKパースを掲載します。
5-1-1.1階LDK
1階LDKです。
両親が使用します。
キッチンはペニンシュラ型です。
ブラウンの片引戸の奥には和室があります。
5-1-2.2階LDK
2階LDKです。
長男夫婦が使用します。
キッチンとダイニングの間にカウンターテーブルを設置しました。
気軽に飲食いするのに利用します。
5-2.寝室
3階寝室パースを掲載します。
長男夫婦が使用します。
5-3.玄関ホール
玄関ホールのパースを掲載します。
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お役立ち情報案内
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
7-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
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を無料でご提案するサービスです。
- ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
- 複数社のプランを比較・検討できる!
- 利用は全て無料!
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
7-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
・ハウスメーカー
・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
◆メリット◆
無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
7-3.リフォーム比較プロ
「リフォーム比較プロ」は、全国500社以上のリフォーム会社の登録がある無料比較サイトです。
クロス張替えなどの小さなリフォームから全面改修まで 、全てのリフォームに対応します。
サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
◆サービスの特徴◆
- 当サイトは厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。
- スタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっています。安心してご利用いただけます。
- 具体的なリフォーム工事のノウハウなどの情報提供を行います。
なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
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