当社がこれまでに手掛けた注文住宅の設計事例を挙げます。
今回は、住宅街にある東側道路の計画地にガレージハウスを計画しました。
※アプリは、「3D ARCHI DESIGNER」を使用
なお、他の注文住宅設計事例については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/63c2c09f39f743bcc63127eb4fd6f8fd-300x169.jpg)
1.敷地条件・計画建物面積
注文住宅を検討している敷地条件や計画建物の建築・延床面積を挙げます。
1-1.敷地条件
敷地条件は、下記の通りです。
- 用途地域:第2種中高層住居地域
- 敷地面積:201.53㎡(60.96坪)
- 建蔽率 : 60%
- 容積率 :200%
1-2.計画建物の建築・延床面積
計画した建物は、下記の通りです。
- 建築面積:86.95㎡(26.30坪)
(建蔽率:43.1%<60%) - 延床面積:173.88㎡(52.60坪)
(容積率:86.3%<200%)
なお、
・建築面積
・延床面積
・建蔽率
・容積率
については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/05/27ee1cf2cb3043be6a25177379726176-300x169.jpg)
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2.平面配置図・間取図
計画された平面配置図、1~2階間取図、は、下図の通りです。
2-1.平面配置図
計画地は、東側道路に面する整形地です。
![図1.平面配置図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/7bd8efcee062e3298b6254ca7f998732-1-3-660x551.jpg)
屋根形状は、寄棟です。
なお、建築基準法上の道路については、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/04/d53cf8fd7b0bacff03959550dab7536a-300x169.jpg)
2-2.間取図
顧客の要望は、
・打合せ用の応接間、ウッドデッキ
・高級車2台、大型バイク1台の屋内車庫
・大学生2人の各子供室
・寝室
の設置です。
2-2-1.1階間取図
![図2.1階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/73151ba15f7a91d144252a3d1eb4233f-8-660x579.png)
2-2-2.2階間取図
![図3.2階間取図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/8cf98d2708f32be383322e07c806c102-6.png)
なお、ガレージハウスについては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/dd472cfa9de74a8eb0ad187c4669c251-1-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/edef51e42eab0e91bcd336d3e07ca54a-1-300x169.jpg)
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3.立面図
東西南北の立面図を掲載します。
3-1.東立面図
![図4.東立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/fdbec8b697f168745a939f949d428437-2.png)
3-2.北立面図
![図5.北立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/3ccd53f7834cbb2a8f341594d9ffb176-1-3-660x322.jpg)
3-3.西立面図
![図6.西立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/3a2c185bf2ad13df6430c0f66f8956f1-7.jpg)
3-4.南立面図
![図7.南立面図](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/483543ded9f84e9d90d591041674b14f-6-660x322.jpg)
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4.外観パース
東、北東、北西、南西、南東のパースを掲載します。
4-1.東パース
![図8.東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/2338610d138dc493b89a637048450e94-660x397.jpg)
4-2.北東パース
![図9.北東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/b25f444ed30404c23981561a162fc48a-6-660x397.jpg)
4-3.北西パース
![図10.北西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/72e56800ebdcb6234ace13ed086aa10e-7-660x397.jpg)
4-4.南西パース
![図11.南西パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/c04f8127c8ef5e854229cb84b5ad36db-7-660x397.jpg)
4-5.南東パース
![図12.南東パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/a89c39afb57423efc8521238a4c5b612-6-660x397.jpg)
4-6.玄関・屋内車庫パース
![図13.玄関・屋内車庫パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/28a8ef0e618301193933b61acf268f33-660x397.jpg)
4-7.駐輪場・庭パース
![図14.駐輪場・庭パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/5afc19ce0280677bec2a3675d69f8f7e-660x397.jpg)
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5.内観パース
LDK、屋内車庫、寝室、応接間、玄関ホールのパースを掲載します。
5-1.LDK(リビング・ダイニング・キッチン)
![図15.LDK](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/c79a32911484215e5078b98ca45ddf48-660x397.jpg)
![図16.LDK2](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/6dc93a89ac8e5b3b43d1f6674867a242-660x397.jpg)
5-2.屋内車庫
![図17.屋内車庫](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/3790f0fb15c59918a100923a2cee0b07-660x397.jpg)
![図18.屋内車庫2](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/95c630f6fe7e47f3e4b520c3f80ee304-660x397.jpg)
5-3.寝室
![図19.寝室](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/26da7d4d37f20ba9c8054343ad4754b2-1-660x397.jpg)
![図20.寝室2](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/b10e8a5d9d9009ffee8113c16312ed70-1-660x397.jpg)
5-4.応接間
![図21.応接間](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/ccbaa9b739197125644e9537f72ea6f5-660x397.jpg)
![図22.応接間2](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/5533ab5236fc6ecbce9c288af9d6a358-660x397.jpg)
5-5.玄関ホール
![図23.玄関ホール](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/b81d4bcd9fe37853f0050ed4e39e591b-1-660x397.jpg)
![図24.玄関ホール2](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/c344ff32a0f343eab55179a1c1da0c57-1-660x397.jpg)
![図25.玄関ホール3](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/e6ea48ec7b1cff612dbd7fbbebddda30-660x397.jpg)
玄関ホールにFIX窓を設置し、愛車を眺められるようにしました。
5-6.東面内観パース
![図26.東面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/954bbb3b2b4d012fd12f20b5076808b8-660x397.jpg)
5-7.北面内観パース
![図27.北面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/86f70928f2ef64461887d3d5848f60cf-660x397.jpg)
5-8.西面内観パース
![図28.西面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/114a21ddaadfa60b910ff836068e96ce-660x397.jpg)
5-9.南面内観パース
![図29.南面内観パース](https://exceate.site/wp-content/uploads/2024/01/950f3eee5b281b1c6919949eed72e210-660x397.jpg)
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6.まとめ
以上、
- 敷地条件・計画建物面積
- 平面配置図・間取図
- 立面図
- 外観パース
- 内観パース
について解説しました。
顧客との打合せにより、上図の様な建築計画で進めることになりました。
外観や内観パースを、ZOOMやスマホ等で提示しながら計画作成をしましたので、スムーズに進行できました。
住宅設備・内装材もパースを活用して検討したいとのことですので、要望に合わせて進めていきます。
7.お役立ち情報案内
注文住宅に関するお役立ち情報を案内します。
ご活用ください。
7-1.【タウンライフ家づくり】間取りプランを無料で作成
◆サービス概要◆
- 全国1,000社以上の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な
「間取りプラン」
「資金計画」
を無料でご提案するサービスです。 - ネットで簡単に複数の住宅会社に、オリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます。
◆メリット◆
- 住宅展示場に行ったり、何度も複数の住宅会社に会わなくても、自宅で家づくりが進められる!
- 複数社のプランを比較・検討できる!
- 利用は全て無料!
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なお、「タウンライフ家づくり」の利用方法については、下記の記事をご覧ください。
7-2.注文住宅無料資料請求サイト【持ち家計画】
◆サービス概要◆
一度の入力で、複数の
・ハウスメーカー
・工務店
に無料資料請求・来場申込が出来るサイトです。
注文住宅で家を建てたいと思っていても、どこに依頼したら良いか悩む人は多いはず。
持ち家計画では、一度の入力で全国100社以上の住宅メーカーからお客様の条件やご希望に合った企業を選ぶこ とができるので、依頼先の検討に最適です。
◆メリット◆
無料資料請求だけでなく、全国(離島など一部除く)のハウスメーカーを選択でき、 自宅近くの展示場・店舗への来場申込が可能です。
なお、「持ち家計画」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/03/b0fea64fb33db9e5e5f0e70c92629036-300x160.jpg)
7-3.リフォーム比較プロ
「リフォーム比較プロ」は、全国500社以上のリフォーム会社の登録がある無料比較サイトです。
クロス張替えなどの小さなリフォームから全面改修まで 、全てのリフォームに対応します。
サイト開設から10年、累計利用者数50万人を超える総合リフォーム比較サイトです。
◆サービスの特徴◆
- 当サイトは厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。
- スタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっています。安心してご利用いただけます。
- 具体的なリフォーム工事のノウハウなどの情報提供を行います。
なお、「リフォーム比較プロ」の詳しい内容につきましては、下記の記事をご覧ください。
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/02/6e02618fcb5cb003c7ad65d525229110-300x215.jpg)
8.不動産関連記事
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1878-300x169.jpg)
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![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/08/DSC_3175-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1733-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2021/05/DSC_1781-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2020/12/DSC_1577-300x169.jpg)
![](https://exceate.site/wp-content/uploads/2023/07/bc4ebbf98eb5fb81070a75107dbe5301-300x169.jpg)
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