トピックス
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二世帯住宅
土地探しのコツをガイド:必要な知識と避けた方が良い土地の特徴を解説
注文住宅建築のために、土地探しから始める場合、希望条件に適合する土地を見つけることは、容易ではありません。 「土地をどの様に探せばよいのだろうか?」「避けた方がよい土地ってあるの?」と、お困りの方はいませんか? 実は、土地探しにはコツ・ノ... -
分譲マンション
不動産売却価格査定サイト10選:選択方法、メリット・デメリット
不動産を売却する場合、利用するツールの一つとして「不動産売却価格査定サイト」があります。しかし、「不動産売却価格査定サイト」は、数十以上も運営されています。 「どの不動産売却価格査定サイトを利用すれば良いのだろうか?」「それぞれの不動産売... -
アパート経営
宅地建物取引士:試験難易度や合格率、仕事内容、勉強方法を徹底解説
宅地建物取引士は、毎年30万人弱が受験する最も人気の高い資格の一つです。他にも、不動産関連の様々な資格がある中、資格取得の登竜門的な立ち位置にあります。 「宅建士の資格を取りたいが、どのように勉強すれば良いのだろうか?」と、お悩みの方はいま... -
不動産業
不動産仲介業:仕組みや契約の種類、手数料、売却までの流れを解説
不動産を売却したい場合、「どこから手をつければ良いのか?」と、思案に暮れます。 特に、「高く売却するには、どうすればいいの?」「不動産会社を選択するには、どうすればいいの?」と、お困りの方はいませんか? 実は、3種類の媒介契約のメリット・... -
アパート経営
専任媒介契約:一般媒介契約との違いやメリット・デメリットを解説
不動産を売買したい場合や賃貸借したい場合、不動産会社に依頼します。 その際、媒介契約を締結することになり、 ・一般媒介契約 ・専任媒介契約 ・専属専任媒介契約という3種類の契約方式があります。 不動産の売買や賃貸借を検討されている方の中に... -
住宅:戸建て
一般媒介契約:専任媒介契約との違いやメリット・デメリットを解説
不動産を売買したい場合や賃貸借したい場合、不動産会社に依頼します。 その際、媒介契約を締結することになり、 ・一般媒介契約 ・専任媒介契約 ・専属専任媒介契約という3種類の契約方式があります。 不動産の売買や賃貸借を検討されている方の中に、... -
二世帯住宅
住宅ローンの借入可能額の目安:無理なく返済するポイントや注意点
住宅購入を検討されている方の中に、「住宅ローン借入可能額は、いくらになるのだろうか?」「年収の何倍くらいが目安になるのだろうか?」と、お悩みの方はいませんか? 実は、年収の6.8倍が、安全ラインといえる一つの目安となります。 この記事では、 ... -
マンション経営
区分マンション売却事例:リフォーム無し状態で、競合3部屋に勝つ!
マンションを売却したい場合、「リフォームして売却した方が、良いのだろうか?」「リフォームせずに売却した方が、良いのだろうか?」と、悩んでおられるはいませんか? 実は、買手の傾向からリフォームせずに売却した方が、早く売却できる可能性が高くな... -
二世帯住宅
火災保険は台風被害も対象:補償ケースと保険金の種類、受取りまで
近年、毎年のようにスーパー台風が、日本に襲来します。それに伴い、 ・河川沿いでの洪水被害 ・海岸沿いでの高潮被害 ・強風による家屋倒壊 ・豪雨による土砂崩れなどが頻発するようになりました。 その様な状況下において、「台風被害に備えることの... -
二世帯住宅
おすすめの火災保険一括見積もりサイト:失敗しない選び方3点を解説
近年、大型台風による強風・豪雨・洪水・高潮による水害や地震による倒壊・火災・地滑りなどの自然災害が多発しています。その様な状況下、万が一自宅が災害などの被害に見舞われた場合、しっかりとした補償を考慮しておきたおものです。 「火災保険の選び...