トピックス
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住宅ローン：本審査で落ちる理由、落ちないための対策を解説
住宅ローン審査は、仮審査（事前審査）、本審査と２回行われます。 「仮審査・事前審査と本審査の違いは何だろうか？」「仮審査・事前審査を通過後に、本審査で落ちることがあるのだろうか？」 と、疑問の方はいませんか？ 実は、仮審査・事前審査を通過し... -
住宅ローン：仮審査・事前審査のチェック項目、流れ、対処法を解説
住宅ローンを申込む場合、「どの様な審査が行われているのか？」「どの項目を重視して審査しているのか？」と、疑問の方はいませんか？ 実は、審査項目を把握していれば、事前に対処できます。 この記事は、 住宅ローン：仮審査・事前審査って何？ 住宅ロ... -
「長期優良住宅」：メリット・デメリット、補助金、申請手続きを解説
これまでの住宅は、「造っては壊す」（スクラップ＆ビルド）というフロー型住宅でした。住宅（設備）寿命は、30年～40年程度です。 一方、「手入れをして長く使う」というストック型住宅が、増えています。その様な背景もあり、100年に亘り数世代が暮らし... -
「すまい給付金」2021年税制改正版：制度の仕組みや要件を解説
新築住宅や中古住宅の取得を検討されている方の中には、「すまい給付金」の受領を合わせて考慮される方が多いです。 しかし、改正されることも多く「具体的にどの様に変更になったのか？」「いくら給付金が出るのか？」と、悩んでおられる方はいませんか？... -
◆建築費相場◆（４記事）
様々な建築物の見地菱相場に関する記事を掲載しました。記事の内容につきましては、下記の記事テーマをクリックしてご覧ください。 【】 https://exceate.site/archives/794 https://exceate.site/archives/9027 https://exceate.site/archives/9073 https... -
「住宅ローン控除」2021年税制改正版：制度の仕組みや要件を解説
2019年10月１日から消費税率が10％に増加したことに伴い、政府は経済対策として、住宅ローン控除の控除期間を10年から13年へと延長しました。 その控除期間延長の期限は、2020年12月入居まででしたが、 2020年：コロナ特例により2021年12月入居まで2021年... -
不動産投資ローン：オリックス銀行：耐用年数切れ中古物件にも融資可能
アパート・マンション経営を拡大したい方にとって、資金繰りは最大の課題です。 「フルローンで融資してくれる金融機関はないだろうか？」「レバレッジを最大限発揮できないだろうか？」と、悩んでおられる方はいませんか？ 実は、オリックス銀行は、一定... -
水辺建築・施設：水都大阪その２：道頓堀川遊歩道「とんぼりリバーウォーク」賑わい創出の仕組み
河川法準則改正による水辺の活性化事案として、真っ先に挙がるのが、道頓堀川水辺遊歩道「とんぼりリバーウォーク」です。多くのイベントが道頓堀川の水辺で開催され、賑わいを創出しています。 この記事では、 「とんぼりリバーウォーク」とは？ 「とんぼ... -
空き家ビジネス：「ヤドカリ投資」で不動産投資を開始、果たして良策？
「ヤドカリ投資」をご存じでしょうか？初めて聞く方が、多いかもしれません。不動産投資を、これからリスクを小さくして始めたい方には、最適です。 誰しも所有物件か賃貸物件のどちらかに住みます。賃貸物件に住んでいる方は、家賃を毎月支払うことになり... -
◆区分マンション投資・経営◆（３記事）
区分マンション投資に関する記事を掲載しました。 【】 新築ワンルーム投資 https://exceate.site/archives/5220 中古ワンルーム投資 https://exceate.site/archives/5375 https://exceate.site/archives/5468 【】 https://exceate.site/archives/7650 ht...
